Villa in vendita - 1853 Yvorne, Route De Lausanne 21

Scoprite questa magnifica casa indipendente dal fascino autentico, idealmente situata nel pittoresco villaggio di Yvorne, nel Canton Vaud. Costruita nel 1911 e ampliata nel corso degli anni, questa dimora coniuga con eleganza la sua storia con servizi moderni, offrendo un ambiente di vita unico.

Un ambiente d'eccezione:

Situata su un terreno di 943 m², la proprietà gode di un ambiente privilegiato con un vigneto di 305 m² da un lato e, dall'altro, la dolcezza del fiume "La Grande Eau". Un ambiente naturale e rigenerante che invita al relax.

Due alloggi in uno:

Un monolocale al piano inferiore: offre uno spazio ideale per una locazione o per accogliere ospiti

Un appartamento di 8 vani al piano superiore e al piano superiore:

Una veranda riscaldata e soleggiata che funge da accogliente sala da pranzo.

Una camera da letto adiacente alla veranda, dotata di proprio bagno con doccia, WC e persino di una sauna per momenti di benessere.

Una seconda camera da letto dotata di bagno con doccia, WC e angolo cottura, che unisce funzionalità e indipendenza.

Una cucina in rovere massiccio, un vero invito a preparare deliziosi pasti in un'atmosfera accogliente.

Un ampio soggiorno con camino a focolare chiuso, perfetto per ritrovarsi in famiglia o tra amici.

Un bagno con WC

Al piano superiore, una grande suite matrimoniale con spogliatoio e balcone, due camere da letto aggiuntive e un locale.

Spazi complementari funzionali:

La proprietà comprende anche un garage per due veicoli, due spazi di deposito coperti, un laboratorio, un locale tecnico e una cantina in terra naturale, offrendo così molteplici possibilità di rimessaggio.

Posizione e comfort moderno:

A soli 200 metri dalla fermata dell'autobus e a 2 minuti di auto dall'autostrada e da Aigle, la posizione è ideale per conciliare tranquillità, natura e accessibilità ai servizi. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia centralizzata a gasolio del 2015, con distribuzione tramite radiatori. Pannelli fotovoltaici installati nel 2022 riducono il consumo elettrico.

Non perdete questa rara opportunità di vivere in una casa piena di carattere che unisce storia, modernità e qualità della vita. Per ottenere maggiori informazioni o organizzare una visita, contattateci oggi stesso!