Casa singola in vendita - 5444 Künten, Bodenacherstrasse 21

Descrizione dell'oggetto

Siamo stati incaricati di vendere una proprietà straordinaria con molta privacy su un ampio terreno a Künten. La proprietà si trova in una zona tranquilla su un leggero pendio, direttamente al confine con la foresta con un'orientamento sud/ovest e vista sulla valle. L'illuminazione delle aree abitative è ottimale e si ottiene una vista panoramica unica del Rigi e del Pilatus, sul Lindenberg, il Giura argoviano fino alla Foresta Nera.

La casa esclusiva costruita nel 1968, che ha ricevuto il nome di <>, è stata progettata dall'architetto Harry Pirstinger; calcestruzzo, pietra, legno e vetro sono i principali materiali di questa proprietà unica.

La casa unifamiliare progettata su un unico livello si distingue per la sua costruzione aperta con elementi in calcestruzzo a vista e un caminetto distintivo come punto focale della casa, le pareti arrotondate, le ampie soglie in pietra nelle stanze e i numerosi armadi a muro. Tutte le travi a vista, i telai delle porte e delle finestre sono stati realizzati in legno di sequoia californiano durevole.

L'area living aperta, che si raggiunge tramite 2 gradini, è piacevolmente luminosa grazie alle ampie finestre con vista sul verde e trasmette una sensazione di libertà e ampiezza. Da lì, c'è un accesso diretto all'area salotto coperta e al giardino curato con stagno/bacino e biotopo. Dall'area d'ingresso si accede all'area salotto fresca verso la foresta.

Accanto alla sala da pranzo si trova lo studio/ufficio, accessibile direttamente dall'esterno tramite un ingresso separato. Le quattro camere private e il bagno con vasca si trovano nella parte posteriore della casa.

Nell'area d'ingresso si trovano il bagno per gli ospiti e l'accesso ai locali accessori, come lavanderia, laboratorio, cantina e riscaldamento. Esiste anche un collegamento diretto al garage doppio, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La proprietà è ben curata ed è stata continuamente mantenuta, ma sono necessarie ristrutturazioni nel campo dell'isolamento termico, in particolare le finestre non soddisfano più gli standard attuali. La cucina è stata completamente ristrutturata nel 1995.

Sarebbe bello se questa proprietà unica potesse essere ristrutturata e preservata. Se ciò non fosse possibile, il terreno ben posizionato ha potenziale di sviluppo per un progetto di nuova costruzione.

Siamo felici di rispondere alle vostre domande e ci fa piacere se siete interessati a conoscere e apprezzare questa proprietà durante una visita personale.