Casa singola in vendita - 2072 St-Blaise

Introduction

Diatimìs hat die Ehre, Ihnen diese Villa mit unbestreitbarem Potenzial mit Blick auf den See und die Alpen vorzustellen. In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Saint-Blaise, nahe allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen), wird sie den Erwartungen von Personen entsprechen, die ein persönliches Projekt realisieren möchten, dessen Ergebnis vollständig mit ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen übereinstimmt.


Beschreibung des Objekts

Datierend aus den 50er Jahren, bietet dieses Objekt mit 5,5 Zimmern auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von etwa 220 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:

Oberer Erdgeschoss:

Zugangshalle, Verteiler, 1 offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer (Kamin) öffnet, eine Veranda, 2 Schlafzimmer, 1 separates WC, 1 Dusche, Zugang zum Dachboden (Auszugtreppe) und Treppe zum unteren Geschoss.
Ca. 106m2

Unteres Erdgeschoss:

Großes Schlafzimmer (32,5m2) mit anliegender Küche, 1 separates WC, 1 Dusche, ein großer, stilvoll industrielles Lokal (51m2 - für industrielle Nutzung bestimmt), Verteiler, Treppe zum Garage. 1 Weinkeller, 1 Heizraum, 1 Zisternenraum, 1 Wäscheraum. Separater Eingang.
Zu beachten ist, dass der Zisternenraum und die Wäscherei sich außerhalb des Hauses befinden und einen Ausgang erfordern, um sie zu erreichen.
Ca. 165m2.

Zu beachten:

Die beiden Ebenen profitieren jeweils von einem separaten Eingang, was es ermöglicht, gegebenenfalls eine Teilung des Gebäudes in Betracht zu ziehen.

Zusätzlich sollte, da die Villa in einem Gebiet mit mittlerer Dichte liegt, die Schaffung eines zusätzlichen Volumens realisierbar sein (vorbehaltlich der Anwendung der kommunalen und kantonalen Vorschriften).

Dachboden:

Ca. 80m2 als Lagerraum

Garage:

Ca. 17,5m2

Außenbereiche:

Angenehmer Garten, in 2 Hauptbereiche unterteilt:

- Ost: ebene Parzelle, mit einem Gartengebäude von ca. 15m2
- West: Parzelle mit Hang, mit einem Lager von 16m2 und einer Terrasse auf flachem Dach von ca. 40m2.

Epilog
Diatimìs kann nur die Personen, die von diesem Haus mit seinen zahlreichen Ressourcen und seiner besonders gesuchten Lage eingenommen wurden, einladen, uns zu kontaktieren, damit unser Team es Ihnen vorstellen kann.