Maison à vendre - 2072 St-Blaise

Introduction

Diatimìs a l'honneur de vous présenter cette villa au potentiel indéniable avec vue sur le lac et les Alpes. À proximité immédiate du centre de Saint-Blaise, proche de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles), elle répondra aux attentes des personnes souhaitant réaliser un projet personnel dont le résultat correspondra pleinement à leurs goûts et à leurs besoins.


Description du bien

Datant des années 50, ce bien de 5,5 pièces sur 2 niveaux offre une surface habitable d'environ 220 m2, répartie comme suit :

Rez-de-chaussée supérieur :

Hall d'entrée, distributeur, 1 cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour (cheminée), une véranda, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 douche, accès au grenier (escalier escamotable) et escalier menant à l'étage inférieur.
Env. 106m2

Rez-de-chaussée inférieur :

Grande chambre (32,5m2) avec cuisine attenante, 1 WC séparé, 1 douche, un grand local industriel stylé (51m2 - destiné à un usage industriel), distributeur, escalier menant au garage. 1 cave à vin, 1 chaufferie, 1 local à citerne, 1 buanderie. Entrée séparée.
À noter que le local à citerne et la buanderie se situent à l'extérieur de la maison et nécessitent une sortie pour y accéder.
Env. 165m2.

À noter :

Les deux niveaux bénéficient chacun d'une entrée séparée, ce qui permet d'envisager une éventuelle division du bâtiment.

De plus, la villa étant située dans une zone à densité moyenne, la création d'un volume supplémentaire devrait être réalisable (sous réserve de l'application des réglementations communales et cantonales).

Grenier :

Env. 80m2 comme espace de stockage

Garage :

Env. 17,5m2

Espaces extérieurs :

Jardin agréable, divisé en 2 espaces principaux :

- Est : parcelle plane, avec un bâtiment de jardin d'env. 15m2
- Ouest : parcelle en pente, avec un hangar de 16m2 et une terrasse sur toit plat d'env. 40m2.

Épilogue
Diatimìs ne peut qu'inviter les personnes séduites par cette maison aux nombreuses ressources et à son emplacement particulièrement recherché à nous contacter afin que notre équipe puisse vous la présenter.