Casa singola in vendita - 2000 Neuchâtel

PROPRIETÀ INDIVIDUALE CON TERRAIN COSTRUTTIBILE

situata a ovest della città tra le strade di Maillefer e Port-Roulant. La posizione è privilegiata, beneficiando di una magnifica vista sul lago, vicino a tutti i servizi.

Si tratta di una casa indipendente distribuita su 4 livelli. Comprende un ampio cortile, una terrazza, un grande giardino/terreno alberato in zona edificabile (residenziale densificata). L'accesso principale avviene da nord, ma la proprietà è anche accessibile da sud, in fondo al giardino (Port-Roulant) tramite un grande cancello metallico che dà accesso a un ampio cortile che può servire come area di parcheggio.

Distribuzione
PIANO TERRA

- Ingresso
- Cucina attrezzata
- WC separato
- Sala da pranzo con passavivande e accesso a una veranda riscaldata in stile antico che conduce al giardino e alla terrazza tramite scale esterne
- Soggiorno (bel parquet) con camino porta scorrevole accessibile anche dal corridoio

1° PIANO

- Corridoio con armadi a muro
- 3 camere da letto, di cui una con balcone
- Bagno con vasca, WC e lavabo

Sottotetto

- Corridoio
- 2 camere da letto, di cui una con velux
- Ripostiglio con accesso al sottotetto tramite una botola
- Bagno con vasca da seduta, lavabo e WC

SEMINTERRATO

- Lavanderia
- Locale caldaia con locale cisterna (7'300 litri)
- Cantina
- Locale con laboratorio e accesso al giardino

È prevista una ristrutturazione completa della casa.

Prezzo di vendita (da discutere): CHF 1'950'000.-

Opzione secondaria: La proprietà potrebbe essere divisa in 2 lotti da definire tra le parti, ad esempio, il 1° comprendente la casa esistente con terreno di circa 631 m2 per CHF 990'000.--, il 2° il resto del lotto di circa 1'079 m2 per CHF 960'000.-- .