Einfamilienhaus zu verkaufen - 2000 Neuchâtel

CHARMANTE EINZELNE IMMOBILIE MIT BAULAND

gelegen im Westen der Stadt zwischen den Straßen Maillefer und Port-Roulant. Die Lage ist privilegiert und bietet einen herrlichen Blick auf den See, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das sich über 4 Ebenen erstreckt. Es umfasst einen großen Innenhof, eine Terrasse, einen großen Garten/baubares Grundstück (verdichtetes Wohngebiet). Der Hauptzugang erfolgt von Norden, aber die Immobilie ist auch von Süden, am Ende des Gartens (Port-Roulant) über ein großes Metalltor zugänglich, das zu einem großen Innenhof führt, der als Parkplatz dienen kann.

Verteilung
ERDGESCHOSS

- Eingangsbereich
- Ausgestattete Küche
- Separates WC
- Esszimmer mit Durchreiche und Zugang zu einer beheizten alten Veranda, die über Außentreppen zum Garten und zur Terrasse führt
- Wohnzimmer (schöner Parkettboden) mit Kamin, Schiebetür, die auch vom Flur zugänglich ist

1. STOCK

- Flur mit Einbauschränken
- 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Dachboden

- Flur
- 2 Schlafzimmer, darunter eines mit Dachfenster
- Abstellraum mit Zugang zum Dachboden über eine Luke
- Badezimmer mit Sitzbadewanne, Waschbecken und WC

KELLER

- Waschküche
- Heizungsraum mit Tankraum (7.300 Liter)
- Keller
- Raum mit Werkstatt und Zugang zum Garten

Eine vollständige Renovierung des Hauses ist zu erwarten.

Verkaufspreis (zu besprechen): CHF 1'950'000.-

Nebenoption: Die Immobilie könnte in 2 Parzellen aufgeteilt werden, die zwischen den Parteien definiert werden, zum Beispiel die 1. mit dem bestehenden Haus und einem Grundstück von etwa 631 m2 für CHF 990'000.--, die 2. der Rest des Grundstücks von etwa 1'079 m2 für CHF 960'000.-- .