Casa bifamiliare in vendita - 4310 Rheinfelden, Im Kunzental 20

Ai piedi del Kapuzinerberg, in una tranquilla strada laterale di Rheinfelden, si trova questa casa bifamiliare amorevolmente curata - un luogo dove le famiglie si sentono subito a casa. La posizione convince con molta verde, un vicinato piacevole e un'eccellente infrastruttura. Scuole, negozi, trasporti pubblici e l'autostrada sono raggiungibili in pochi minuti. I dintorni sono tranquilli e adatti ai bambini - ideali per una vita familiare rilassata.

La casa è stata costruita nel 2001 ed è stata continuamente modernizzata da allora. Offre circa 176 m² di superficie abitabile, distribuiti su 6,5 stanze, un attico ampliato e un pratico seminterrato. La disposizione delle stanze è ben pensata e crea un'atmosfera abitativa piacevole con molta luce e spazio per tutta la famiglia.

Al piano terra, un luminoso ingresso vi accoglie con un bagno per gli ospiti adiacente. Il cuore della casa è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino privato - un luogo per rilassarsi, grigliare e stare insieme. La cucina adiacente è stata rinnovata nel 2020 e dotata di alta qualità. Dispone di moderni dispositivi smart home Siemens, tra cui un piano cottura a induzione XL, un forno a vapore, un forno, un microonde, un frigorifero-congelatore e una lavastoviglie. L'attrezzatura è completata da un frigorifero per vini Miele con due zone di temperatura. Il piano di lavoro in ceramica facile da mantenere si integra elegantemente nell'insieme.

Al primo piano si trovano tre camere da letto ben proporzionate e un ampio bagno con luce naturale, doccia, vasca e doppio lavabo. Finestre a tutta altezza nel corridoio garantiscono anche qui molta luminosità e un'atmosfera aperta.

L'attico completamente sviluppato offre un rifugio ideale - perfetto come area genitoriale. Qui si trova una grande camera da letto con un accogliente angolo lettura, un bagno privato con doccia e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o cabina armadio.

Nel seminterrato, oltre alla torre di lavaggio Miele, sono disponibili ampi spazi di stoccaggio - ideali per provviste, hobby o come ulteriore spazio di archiviazione. Un moderno impianto di addolcimento dell'acqua è stato aggiunto nel 2022. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema di riscaldamento a gas: con riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori ai piani superiori.

La casa include un posto auto privato nel garage sotterraneo utilizzato in comune. Sono disponibili posti auto aggiuntivi per i visitatori. Un punto culminante particolare è il vasto giardino comune con area barbecue direttamente presso il ruscello - un luogo di incontro popolare per famiglie, vicini e piacevoli serate estive nel verde, che può essere riservato anche dai proprietari.

Questa casa bifamiliare combina il comfort abitativo moderno con un ambiente naturale sviluppato. È ben curata, pianificata con attenzione e dotata di alta qualità - ed è pronta a scrivere nuove storie.