Casa singola in vendita - 8113 Boppelsen, Bergstrasse 20

La Posizione
Questa unica casa unifamiliare di 9½ stanze si trova in una posizione soleggiata e elevata sul versante sud delle Lägern, al tranquillo margine del villaggio di Boppelsen. Circondata dalla natura e con una magnifica vista sul Furttal, questa proprietà offre un'abitazione a contatto con la natura pur essendo facilmente accessibile. L'asilo e la scuola primaria si trovano nel villaggio, mentre la scuola secondaria è a Otelfingen, nelle vicinanze. Il VOLG con ufficio postale è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. La connessione S-Bahn a Otelfingen o Buchs e la vicinanza all'aeroporto di Zurigo garantiscono una connessione ottimale. Numerosi sentieri escursionistici, il Katzensee e un campo da golf a 18 buche a Otelfingen offrono ulteriore qualità della vita.

L'Essenziale
La proprietà comprende circa 347 m² di superficie utile distribuita su tre piani e colpisce per un concetto spaziale generoso e versatile. Il livello del giardino ospita un soggiorno con camino, una camera per gli ospiti utilizzabile in modo flessibile con bagno, una cantina e ampi spazi di stoccaggio.
Il piano terra offre un'area soggiorno e pranzo luminosa con giardino d'inverno e accesso alla terrazza del giardino, oltre a una grande cucina e altre stanze che possono essere ben utilizzate per ospiti, come ufficio o sala hobby. Al piano superiore troverete due camere da letto, un guardaroba, una galleria aperta e una terrazza sul tetto da sogno con vista sul verde. Tre eleganti bagni garantiscono il massimo comfort distribuito in tutta la casa. La proprietà include quattro posti auto in garage e tre posti auto all'aperto.

Le Finanze
Il prezzo di vendita è di CHF 3'180'000.–.
Le offerte saranno accettate solo con prova di finanziamento.
L'acconto al momento della prenotazione è di CHF 60'000.–. Le spese notarili e del registro fondiario saranno suddivise equamente.

Il Particolare
La proprietà si trova su un terreno di 2'147 m² con alberi secolari, alberi da frutto e un giardino curato direttamente al margine della foresta - un paradiso con privacy. Diverse aree salotto, un giardino d'inverno riscaldato e una piscina con sistema di controcorrente creano una qualità di vita e di abitazione senza pari. Questa proprietà offre molto spazio per idee abitative individuali in un ambiente a contatto con la natura eppure con le migliori connessioni - un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di speciale.