Casa singola in vendita - 8248 Uhwiesen, Wissigasse 2

Chi entra in questa proprietà sente il calore di questa solida casa a graticcio, regolarmente rinnovata e ben mantenuta. Una stufa a piastrelle nel soggiorno e una stufa a legna al piano superiore emanano un fascino unico a questa casa a graticcio. Grazie alla generosità della casa, è anche ideale per una famiglia numerosa.

Si trova nel borgo inferiore in una zona a 30 km/h poco trafficata. Lasciatevi tentare da un giro che inizia qui:

Piano terra: ingresso principale / ingresso con guardaroba, soggiorno, cucina spaziosa con ampi spazi di stivaggio e sala da pranzo separata, WC/lavabo, doccia/lavabo e il soggiorno di passaggio, raggiungibile comodamente e a piedi asciutti dal grande garage sopraelevato con apertura elettrica e dotato di un ulteriore guardaroba e centro alimentare. Inoltre, è possibile collegare la lavatrice e l'asciugatrice. Lavanderia e locale caldaia con nuovi elettrodomestici Miele con ingresso separato.

Piano superiore: 5 camere da letto, di cui una camera di passaggio, ampio bagno con vasca e doppio lavabo con ulteriore predisposizione per lavatrice e asciugatrice, WC separato con lavabo.

Mansarda: ampio sottotetto, sopra la parte abitativa già con riscaldamento a pavimento predisposto e sopra la parte economica con scala predisposta e diverse possibilità di ampliamento. Qui si potrebbe ad esempio creare un ulteriore spazio abitativo oppure realizzare un appartamento per gli ospiti.

Piano interrato: ampia e bella cantina vini e ulteriore locale cantina, ristrutturato e dotato di sauna a infrarossi.

Il giardino è stato ristrutturato nel 2020 e dispone di un'accogliente pergola, sotto la quale trascorrere molte ore piacevoli. Chi cerca un angolo di verde, ma non è un grande appassionato di giardinaggio, è nel posto giusto.

La nostra conclusione: una casa a graticcio ben tenuta, con molto fascino e potenziale - bisogna vederla e sentirla di persona.

L'affascinante villaggio viticolo di Uhwiesen, con i suoi circa 1'810 abitanti, appartiene al comune di Laufen-Uhwiesen e si trova sul pendio meridionale del Kohlfirst, nella regione vinicola di Zurigo. A breve distanza in auto, potrete ammirare lo spettacolare spettacolo naturale delle cascate del Reno.

Uhwiesen dispone di un proprio asilo nido e di una scuola primaria e secondaria. La scuola superiore può essere frequentata a Sciaffusa o il ginnasio/liceo cantonale a Winterthur. Le possibilità di acquisto come il Volg, la macelleria Niedermann e l'azienda agricola Eichenberger si trovano nel villaggio. Ulteriori possibilità di acquisto si trovano a Sciaffusa e Neuhausen, che distano solo pochi minuti di auto.

Uhwiesen è ben collegata ai mezzi pubblici. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 m di distanza, l'ingresso autostradale a circa 300 m. Dal vicino villaggio di Dachsen (5 minuti in bicicletta o 2 minuti in auto) c'è una connessione diretta con la S-Bahn per Winterthur (25 min), Zurigo (48 min) o Sciaffusa (8 min). Con i mezzi pubblici si può raggiungere Zurigo HB sia tramite Winterthur che Sciaffusa, la durata del viaggio differisce di soli 2 minuti.

Ulteriori informazioni sono disponibili su www.uhwiesen.ch.