Casa singola in vendita - 6576 Gerra (Gambarogno), Via Ronco 2

IL COMUNE

Su un pendio estremamente soleggiato nella pittoresca Gambarogno, questa incantevole e ben curata casa unifamiliare di 4½ locali attende nuovi proprietari. La casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale sopra Gerra, un luogo dove il fascino mediterraneo incontra la vista alpina. La vista spettacolare sul Lago Maggiore, le isole di Brissago, il delta della Maggia e le montagne offre un panorama impareggiabile a qualsiasi ora del giorno.

VIVERE E STARE BENE

L'architettura della casa è stata progettata per mettere in risalto la luce e la vista mozzafiato sul lago. L'accogliente soggiorno con camino invita a soffermarsi tutto l'anno. Un punto culminante particolare è il romantico pergolato con camino esterno, circondato da viti, il luogo perfetto per le tiepide serate ticinesi.

ARREDAMENTO E DOTAZIONI

• Cucina moderna, piano di lavoro in granito, forno combinato vapore, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, congelatore aggiuntivo nel seminterrato
• WC con doccia al piano superiore
• WC con colonna di lavaggio al piano terra
• Pavimenti: piastrelle, parquet di rovere, laminato
• Finestre: PVC triplo vetro isolante con persiane in legno
• Riscaldamento: pompa di calore (2019) e camino con funzione di riscaldamento
• Lavanderia: colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)
• Aria condizionata: ventilatori a soffitto nelle camere da letto
• Televisione: impianto satellitare

PARCHEGGIO

2 posti auto esterni direttamente davanti alla casa (1 coperto)

AMBIENTE E POSIZIONE

• Spiaggia Papaya / Lido di Gerra: circa 10 minuti a piedi
• Stazione ferroviaria di Gerra: circa 10 minuti a piedi
• Imbarcadero di Gerra: circa 10 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus: circa 160 metri di distanza
• Dirinella (confine italiano): 6 minuti in auto
• Luino (Italia): 25 minuti in auto (shopping 7 giorni su 7)

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

• Permesso di seconda casa disponibile
• Giardino di facile manutenzione con vari luoghi di ritiro
• Pronta per l'occupazione immediata - mobili possono essere rilevati su richiesta
• Ideale come residenza principale o casa vacanza
• Vivete un luogo di ritiro che unisce perfettamente tranquillità, comfort e qualità della vita.

Saremmo lieti di fornirvi l'ampia documentazione di vendita. Attendiamo con piacere il vostro contatto!