Casa singola in vendita - 6576 Gerra (Gambarogno), Via Ronco 2

LA COMUNITÀ

In una posizione collinare estremamente soleggiata nel pittoresco Gambarogno, questa affascinante e amorevolmente curata casa unifamiliare di 4½ locali attende nuovi proprietari. La casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale sopra Gerra – un luogo dove il fascino mediterraneo incontra la vista alpina. La spettacolare vista sul Lago Maggiore, sulle Isole Brissago, sul Delta della Maggia e sul mondo montano offre un panorama incomparabile in qualsiasi momento della giornata.

VIVERE E SENTIRSI BENE

L'architettura della casa è stata progettata per mettere in risalto la luce e la vista mozzafiato sul lago. L'accogliente soggiorno con camino invita a sostare tutto l'anno. Un punto forte particolare è la romantica pergola con camino esterno, circondata da viti – il luogo perfetto per le dolci serate ticinesi.

FINITURE INTERNE E DOTAZIONI

• Cucina moderna, piano in granito, forno combinato, lavastoviglie, piano cottura in ceramica, congelatore aggiuntivo in cantina
• WC con doccia al piano superiore
• WC con torre di lavaggio al piano terra
• Rivestimenti: piastrelle, parquet in rovere, laminato
• Finestre: PVC triplo vetro con persiane in legno
• Riscaldamento: pompa di calore (2019) e camino con funzione di riscaldamento
• Lavaggio: torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)
• Climatizzazione: ventilatori a soffitto nelle camere da letto
• Televisione: impianto satellitare

PARCHEGGIO

2 posti auto esterni direttamente davanti alla casa (1 coperto)

DINTORNI E POSIZIONE

• Papaya Beach / Lido di Gerra: circa 10 minuti a piedi
• Stazione ferroviaria di Gerra: circa 10 minuti a piedi
• Stazione dei traghetti di Gerra: circa 10 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus: circa 160 metri di distanza
• Dirinella (confine italiano): 6 minuti in auto
• Luino (Italia): 25 minuti in auto (spesa 7 giorni su 7)

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Permesso come seconda casa disponibile
• Giardino a bassa manutenzione con vari angoli di ritiro
• Pronto per essere abitato immediatamente – arredamento trasferibile su richiesta
• Ideale come residenza principale o casa vacanze
• Scopri un rifugio che unisce perfettamente tranquillità, comfort e qualità della vita.

Siamo lieti di fornirti la documentazione di vendita completa. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto!