Casa singola in vendita - 1802 Corseaux, Sentier De Priolaz 2

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Scoprite questa villa d'eccezione, costruita nel 1935 e completamente ristrutturata nel 2022, situata nell'incantevole villaggio di Corseaux, a pochi minuti da Vevey. Questa proprietà rara e ricca di carattere si distingue per la sua architettura senza tempo, i suoi ampi volumi (1'865 m3) e il suo contesto unico tra lago e montagne, offrendo una vista mozzafiato sulle Alpi e uno scorcio sul Lago di Ginevra.

Situata su un terreno di 1'149 m2 e distribuita su tre piani, la villa è composta da due appartamenti distinti di 5,5 locali, uno al piano terra e uno al primo piano, ognuno dei quali offre una spaziosa superficie abitabile, ideale per una vita familiare. Ogni appartamento dispone di ampi spazi giorno inondati di luce, camere confortevoli e bagni moderni, che uniscono il fascino d'epoca al comfort contemporaneo. Il seminterrato parzialmente scavato comprende vari locali e ripostigli, offrendo un potenziale di ulteriore sviluppo.

La villa dispone di un'elegante scala interna, che collega armoniosamente i due appartamenti e il seminterrato. Questo spazio comune consente di muoversi liberamente tra i livelli, offrendo al contempo una vera privacy a ciascuna unità abitativa.

Una delle peculiarità di questa villa è la camera completamente indipendente situata al piano terra, con ingresso privato e bagno/WC, che si presta perfettamente ad una locazione di tipo Airbnb o all'accoglienza di ospiti in completa autonomia. Questa flessibilità offre un'opportunità unica di rendere redditizia una parte della proprietà, preservando al contempo la tranquillità e la privacy degli occupanti.

Oltre ai suoi numerosi vantaggi, questa villa gode di un ampio giardino splendidamente alberato, un vero paradiso per gli amanti della natura. Questo grande spazio esterno offre molteplici possibilità: ideale per momenti di relax in famiglia, pasti all'aperto o per la realizzazione di un orto. Le piante, sapientemente disposte, offrono ombra e frescura, preservando al contempo la privacy della proprietà. Questo ambiente verdeggiante, raro in zona residenziale, fa di questa villa un luogo privilegiato dove vivere bene.

Dal punto di vista pratico, la villa dispone anche di un garage per un veicolo, offrendo sicurezza e comfort. Inoltre, sono disponibili quattro posti auto esterni, facilitando il parcheggio per la famiglia e gli ospiti. Questo ampio spazio di parcheggio rappresenta un vantaggio non trascurabile, soprattutto in questa zona ambita dove trovare parcheggio può essere difficile.

Grazie alla sua posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di scuole, trasporti pubblici e servizi di Vevey, questa villa soddisfa le esigenze delle famiglie di tutte le dimensioni. Che si desideri abitare l'intera villa o occupare un appartamento e affittare l'altro, questo immobile offre numerose possibilità d'uso. Rappresenta anche un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un reddito da locazione stabile in una zona ambita.

Il fascino del lago di Ginevra, raggiungibile in una decina di minuti a piedi, e la tranquillità del contesto naturale circostante, fanno di questa villa un immobile raro sul mercato, che unisce serenità, comfort e potenziale locativo.

Non perdete l'occasione di acquistare questa villa unica.

La proprietà è così suddivisa:

Appartamento 1:

Piano terra:

• Un ingresso con armadi a muro
• Una camera completamente indipendente (Airbnb) con accesso alla terrazza sud, doccia con lavabo e WC
• Un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina attrezzata a vista con bancone, grandi finestre, accesso alla terrazza sud, aria condizionata e stufa a legna.
• Un corridoio di distribuzione con armadi a muro
• Uno studio
• Un bagno con lavabo e WC
• Una camera da letto con accesso alla terrazza sud
• Una camera da letto matrimoniale, bagno con lavabo e WC, accesso alla terrazza sud

Appartamento 2:

Piano superiore:

• Una scala interna di accesso
• Un ingresso con armadi a muro
• Un WC
• Una cucina/sala da pranzo completamente attrezzata, accesso al balcone sud
• Una grande camera da letto con accesso al balcone sud
• Un soggiorno con camino
• Una camera da letto con accesso al balcone sud
• Un corridoio di distribuzione con armadi a muro
• Un bagno con lavabo e WC
• Una camera da letto
• Una camera da letto matrimoniale, bagno con lavabo e WC, accesso al balcone sud

Piano inferiore:

• Una scala interna di accesso
• Un ampio corridoio di distribuzione, con accesso al giardino
• Un vecchio WC dismesso
• Un locale caldaia con caldaia a gasolio e spazio di stoccaggio legna
• Un locale di deposito
• Due camere da letto
• Una grande cantina in terra naturale
• Un vecchio lavatoio con accesso al corridoio esterno sud
• Un corridoio esterno sud, con spazi di deposito