Einfamilienhaus zu verkaufen - 1802 Corseaux, Sentier De Priolaz 2

Exklusivangebot

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, erbaut 1935 und komplett 2022 renoviert, im charmanten Dorf Corseaux, nur wenige Minuten von Vevey entfernt. Dieses seltene Anwesen mit viel Charakter zeichnet sich durch seine zeitlose Architektur, großzügige Raumvolumina (1'865 m3) und seine einzigartige Lage zwischen See und Bergen aus, mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und einen Blick auf den Genfer See.

Auf einem 1'149 m2 großen Grundstück verteilt auf drei Etagen besteht die Villa aus zwei separaten 5,5-Zimmer-Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, jede mit einer großzügigen Wohnfläche, ideal für Familien. Jede Wohnung verfügt über geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume, komfortable Schlafzimmer und moderne Badezimmer, die Charme der Vergangenheit und modernen Komfort vereinen. Der teilweise ausgebaute Keller umfasst verschiedene Räume und Abstellräume und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Die Villa verfügt über ein elegantes, inneres Treppenhaus, das die beiden Wohnungen und den Keller harmonisch verbindet. Dieser Gemeinschaftsraum ermöglicht ein freies Bewegen zwischen den Ebenen und bietet gleichzeitig jedem Wohneinheit Privatsphäre.

Eine Besonderheit dieser Villa ist das völlig unabhängige Schlafzimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang und Dusche/WC, das sich perfekt für eine Airbnb-Vermietung oder die autonome Unterbringung von Gästen eignet. Diese Flexibilität bietet eine einzigartige Möglichkeit, einen Teil des Eigentums zu rentabilisieren und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten.

Neben ihren vielen Vorzügen verfügt diese Villa über einen großen, schön angelegten Garten, eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber. Dieser große Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten: ideal für entspannte Familienmomente, Mahlzeiten im Freien oder die Anlage eines Gemüsegartens. Die sorgfältig ausgewählten Pflanzen spenden Schatten und Frische und schützen gleichzeitig die Privatsphäre des Anwesens. Dieses grüne Umfeld, selten in Wohngebieten, macht diese Villa zu einem privilegierten Ort zum Leben.

Praktisch gesehen verfügt die Villa auch über eine Garage für ein Fahrzeug, die Sicherheit und Komfort bietet. Zusätzlich stehen vier Außenparkplätze zur Verfügung, die das Parken für Familie und Gäste erleichtern. Diese großzügigen Parkmöglichkeiten sind ein nicht zu unterschätzender Vorteil, insbesondere in dieser beliebten Gegend, wo Parkplätze schwer zu finden sein können.

Dank ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten von Vevey erfüllt diese Villa die Erwartungen von Familien jeder Größe. Ob Sie die gesamte Villa bewohnen oder eine Wohnung bewohnen und die andere vermieten möchten, dieses Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es stellt auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach stabilen Mieteinnahmen in einer begehrten Gegend sind.

Der Charme des Genfersees, der in zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie die Ruhe der umliegenden Natur machen diese Villa zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt, die Ruhe, Komfort und Vermietungspotenzial vereint.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu erwerben.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1:

Erdgeschoss:

• Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Ein völlig unabhängiges Schlafzimmer (Airbnb) mit Zugang zur Südterrasse, Dusche mit Waschbecken und WC
• Ein großes Wohn-/Esszimmer, offene Einbauküche mit Bar, große Fensterfronten, Zugang zur Südterrasse, Klimaanlage und Holzofen.
• Ein Verteilerflur mit Einbauschränken
• Ein Büro
• Ein Duschbad mit Waschbecken und WC
• Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
• Ein Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und WC, Zugang zur Südterrasse

Wohnung 2:

Obergeschoss:

• Ein inneres Treppenhaus
• Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Ein WC
• Eine komplett ausgestattete Küche/Esszimmer, Zugang zum Südbalkon
• Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
• Ein Wohnzimmer mit Kamin
• Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
• Ein Verteilerflur mit Einbauschränken
• Ein Duschbad mit Waschbecken und WC
• Ein Schlafzimmer
• Ein Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und WC, Zugang zum Südbalkon

Untergeschoss:

• Ein inneres Treppenhaus
• Ein großer Verteilerflur mit Zugang zum Garten
• Ein ehemaliges, stillgelegtes WC
• Ein Heizraum mit Ölkessel und Holzlagerraum
• Ein Lagerraum
• Zwei Schlafzimmer
• Ein großer Naturkeller
• Eine ehemalige Waschküche mit Zugang zum südlichen Außenkorridor
• Ein südlicher Außenkorridor mit Lagerflächen