Casa singola in vendita - 1802 Corseaux, Sentier De Priolaz 2

In Esclusiva

Scopri questa villa eccezionale, costruita nel 1935 e completamente ristrutturata nel 2022, situata nel pittoresco villaggio di Corseaux, a pochi minuti da Vevey. Questa rara e caratteristica proprietà si distingue per la sua architettura senza tempo, i suoi volumi generosi (1.865 m3) e il suo contesto unico tra lago e montagne, offrendo una vista mozzafiato sulle Alpi e una panoramica sul Lago di Ginevra.

Situata su un terreno di 1.149 m2 e distribuita su tre piani, la villa è composta da due appartamenti distinti di 5,5 locali, uno al piano terra e uno al primo piano, ognuno dei quali offre ampi spazi abitativi, ideali per la vita familiare. Ogni appartamento dispone di ampie stanze luminose, camere confortevoli e bagni moderni, unendo il fascino d'epoca al comfort contemporaneo. Il seminterrato parzialmente scavato comprende vari locali e spazi di stoccaggio, offrendo un potenziale di sviluppo aggiuntivo.

La villa dispone di un'elegante scala interna, che collega armoniosamente i due appartamenti e il seminterrato. Questo spazio comune consente di muoversi liberamente tra i piani, offrendo al contempo una vera intimità a ciascuna unità abitativa.

Una delle peculiarità di questa villa è la camera completamente indipendente situata al piano terra, con ingresso privato e bagno/doccia, che si presta perfettamente a una locazione di tipo Airbnb o all'accoglienza di ospiti in totale autonomia. Questa flessibilità offre un'opportunità unica di monetizzare una parte della proprietà, preservando al contempo la tranquillità e l'intimità dei suoi occupanti.
Oltre ai suoi numerosi vantaggi, questa villa beneficia di un ampio giardino ben curato, un vero angolo di paradiso per gli amanti della natura. Questo grande spazio esterno offre molteplici possibilità: ideale per momenti di relax in famiglia, pranzi all'aperto o per la creazione di un orto. Le piante, disposte con cura, offrono ombra e freschezza, preservando al contempo la privacy della proprietà. Questo contesto verde, raro nelle zone residenziali, rende questa villa un luogo privilegiato in cui vivere.

Dal punto di vista pratico, la villa dispone anche di un garage per un veicolo, offrendo sicurezza e comfort. Inoltre, sono disponibili quattro posti auto esterni, facilitando il parcheggio per la famiglia e gli ospiti. Questo ampio spazio di parcheggio rappresenta un vantaggio significativo, soprattutto in questa zona ambita dove il parcheggio può risultare difficile da trovare.
Grazie alla sua posizione privilegiata, in prossimità immediata di scuole, mezzi pubblici e servizi di Vevey, questa villa soddisfa le aspettative di famiglie di tutte le dimensioni. Che tu voglia abitare l'intera villa o occupare un appartamento mentre affitti l'altro, questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso. Rappresenta anche un'opportunità interessante per un investitore in cerca di un reddito da locazione stabile in una zona ambita.

Il fascino delle rive del Lago di Ginevra, raggiungibile in una decina di minuti a piedi, così come la tranquillità del contesto naturale circostante, rendono questa villa una proprietà rara sul mercato, che unisce serenità, comfort e potenziale locativo.

Non perdere l'opportunità di acquisire questa villa unica.

La proprietà è distribuita come segue:

Appartamento 1:

Piano terra:
Un ingresso con armadi a muro
Una camera completamente indipendente (Airbnb) con accesso alla terrazza sud, bagno con doccia e WC
Un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina attrezzata aperta con bar, grandi finestre, accesso alla terrazza sud, aria condizionata e stufa a legna.
Un corridoio di distribuzione con armadi a muro
Un ufficio
Un bagno con doccia e WC
Una camera con accesso alla terrazza sud
Una camera matrimoniale, bagno