Einfamilienhaus zu verkaufen - 1802 Corseaux, Sentier De Priolaz 2

Exklusiv

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, die 1935 erbaut und 2022 vollständig renoviert wurde, im charmanten Dorf Corseaux, nur wenige Minuten von Vevey entfernt. Diese seltene und charaktervolle Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitlose Architektur, großzügige Volumen (1.865 m3) und ihre einzigartige Lage zwischen See und Bergen aus, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und einen Blick auf den Genfersee bietet.

Auf einem Grundstück von 1.149 m2 und auf drei Etagen verteilt, besteht die Villa aus zwei separaten 5,5-Zimmer-Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, die jeweils großzügige Wohnflächen bieten, ideal für das Familienleben. Jede Wohnung verfügt über große, lichtdurchflutete Wohnräume, komfortable Schlafzimmer und moderne Badezimmer, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden. Das teilweise ausgegrabene Untergeschoss umfasst verschiedene Räume und Lagerräume, die zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten.

Die Villa verfügt über eine elegante Innentreppe, die die beiden Wohnungen sowie das Untergeschoss harmonisch verbindet. Dieser Gemeinschaftsraum ermöglicht eine freie Bewegung zwischen den Ebenen und bietet gleichzeitig echte Privatsphäre für jede Wohneinheit.

Eine der besonderen Eigenschaften dieser Villa ist das völlig unabhängige Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Dusche/WC, das sich perfekt für eine Airbnb-Vermietung oder die Unterbringung von Gästen in völliger Autonomie eignet. Diese Flexibilität bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Teil der Immobilie zu monetarisieren und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre ihrer Bewohner zu bewahren.
Neben ihren vielen Vorzügen profitiert diese Villa von einem großen, schön angelegten Garten, einem wahren Rückzugsort für Naturliebhaber. Dieser große Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten: ideal für entspannende Momente mit der Familie, für Mahlzeiten im Freien oder sogar für die Anlage eines Gemüsegartens. Die sorgfältig angeordneten Pflanzen bieten Schatten und Frische und bewahren gleichzeitig die Privatsphäre des Anwesens. Diese grüne Umgebung, die in Wohngebieten selten ist, macht diese Villa zu einem privilegierten Ort zum Leben.

Praktisch verfügt die Villa auch über eine Garage für ein Fahrzeug, die Sicherheit und Komfort bietet. Darüber hinaus stehen vier Außenparkplätze zur Verfügung, die das Parken für Familie und Gäste erleichtern. Dieser große Parkplatz ist ein bedeutender Vorteil, insbesondere in dieser begehrten Gegend, in der das Parken schwierig sein kann.
Dank ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten in Vevey erfüllt diese Villa die Erwartungen von Familien jeder Größe. Ob Sie die gesamte Villa bewohnen oder eine Wohnung belegen und die andere vermieten möchten, diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie stellt auch eine attraktive Gelegenheit für einen Investor dar, der nach stabilen Mieteinnahmen in einer gefragten Region sucht.

Der Charme der Ufer des Genfersees, die in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar sind, sowie die Ruhe der umliegenden Naturlandschaft machen diese Villa zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt, die Ruhe, Komfort und Mietpotenzial vereint.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu erwerben.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1:

Erdgeschoss:
Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
Ein völlig unabhängiges Schlafzimmer (Airbnb) mit Zugang zur Südterrasse, Duschbad mit Waschbecken und WC
Ein großes Wohn-/Esszimmer, offene, ausgestattete Küche mit Bar, große Fensterfronten, Zugang zur Südterrasse, Klimaanlage und Holzofen.
Ein Verteilerflur mit Einbauschränken
Ein Büro
Ein Duschbad mit Waschbecken und WC
Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Ein Hauptschlafzimmer, Badezimmer