Casa singola in vendita - 9424 Rheineck, Löwenhofstrasse 2

L'edificio multifamiliare ben mantenuto comprende cinque appartamenti, uno spazio commerciale attraente al piano terra e due posti auto all'aperto, ed è sempre completamente affittato.

- posizione residenziale molto centrale nella storica città di Rheineck
(accesso all'autostrada e alla stazione ferroviaria in meno di 5 min.)
(strutture commerciali come Migros e Coop nelle immediate vicinanze)
- volume dell'edificio 1'258m3
- superficie abitabile 350m2

Prezzo di vendita: CHF 1'253'000
Affitto netto (esclusi costi accessori) CHF 56'000 (con reddito da locazione 20% al di sotto del benchmark)
Rendimento lordo attualmente 4,5%
Rendimento totale attualmente circa 6,5-8,5%

Documentazione di vendita disponibile su richiesta via e-mail, si prega di fornire direttamente l'e-mail con una richiesta!
(Invio dell'esposizione tramite piattaforma non possibile)

Approfittate di questa opportunità unica e questo oggetto di investimento unico potrebbe essere vostro!
>> Ideale come previdenza pensionistica con garanzia di valore o per proprietà occupata dal proprietario con reddito da locazione aggiuntivo.