Casa singola in vendita - 4434 Hölstein, Lerchenstrasse 2
Ampia casa unifamiliare con appartamento separato e oltre 20 stanze, a Hölstein
La casa unifamiliare impressionante situata in Lerchenstrasse 2, 4434 Hölstein, è una proprietà spaziosa con oltre 20 stanze in una posizione non edificabile con vista e sole serale, in una zona tranquilla, rurale e adatta ai bambini.
Il grande appartamento separato di 140m2 di superficie abitabile è una fonte di reddito gradita. Il reddito da affitto finanzia i tuoi interessi ipotecari - vivi quasi senza costi.
(Assunzione mutuo CHF 7140'000 - interesse 2% = CHF 15'800.- ) >>> Affitto 12 x CHF 1'450.- = CHF 17'400
La grande veranda e il soggiorno spazioso con vista, così come la stufa in maiolica con panca, sono vere oasi di benessere.
Terreno: 774m2 di terreno edificabile (terreno comparabile, non edificato, a Hölstein valore: oltre CHF 500'000)
Grande volume edilizio: 1'146m3
Superficie utile: oltre 350 m2
Superficie abitabile: 400 m2
Due unità abitative con ingressi indipendenti
Struttura solida, costruzione mista in cemento, mattoni e legno.
La facciata in legno ha una patina naturale che copre il legno ancora sano.
Riscaldamento a pavimento, riscaldamento a pellet - riscaldamento centralizzato con preparazione di acqua calda solare combinata
Le installazioni sanitarie sono contemporanee
Installazione elettrica con protezione FI e interruttori automatici
Piano superiore 146m2 superficie
- Ingresso principale con atrio 3m2
- Foyer 8 m2
- Stanza 1, 12 m2
- Stanza 2, 15 m2
- Stanza 3, 17 m2-
- Area umida, bagno, toilette, doppio lavabo 7 m2
- Scala verso l'area abitativa principale
- Spazio di stoccaggio a livello del pavimento (soffitta) 26 m2
Piano abitativo principale 103m2 superficie
- Soggiorno spazioso con stufa in maiolica e panca 45 m2
- Accesso diretto a grande veranda 46 m2
- Cucina con piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero, cappa aspirante 12 m2
- Accesso diretto a grande veranda - ripostiglio separato accanto alla cucina 3 m2
- Stanza separata 14 m2 - cella umida con doppio lavabo, doccia e toilette 7 m2
- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice 3.5 m2
Seminterrato appartamento separato 155m2 superficie
- Grande soggiorno 30m2
- Cucina con zona pranzo e accesso diretto a terrazza 18m2
- Stanza 1, 20m2
- Stanza 2, 15m2
- Cabina armadio 6m2
- Stanza umida con vasca da bagno, lavabo, lavatrice e asciugatrice
- Toilette separata 13m2
- Riscaldamento a pellet 14m2
- Rifugio antiaereo 14m2
- Visita: 061 1453 141 314
Dettagli proprietà
attrezzatura
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Lerchenstrasse 2
4434 Hölstein (BL)