Casa singola in vendita - 2543 Lengnau BE, Kändlenstrasse 2

Proprietà in una posizione centrale con potenziale

Questa casa a schiera del 1938 si trova in una posizione tranquilla e centrale in Kändlenstrasse 2 a Lengnau.

Molti sogni residenziali possono essere realizzati in questa casa. Che sia per uso personale, affitto, casa intergenerazionale, per vivere e lavorare, o una combinazione di queste; con questa proprietà, hai sempre tutte le opzioni. La proprietà colpisce per il suo involucro edilizio ben mantenuto con facciata isolata successivamente, copertura del tetto solida e finestre ben curate – l'impressione esterna è affascinante e coerente.

Anche all'interno, la casa conserva il suo carattere originale. Le disposizioni delle stanze individuali raccontano il carattere dell'epoca. L'interno è complessivamente in uno stato funzionale, con aggiustamenti effettuati nel corso degli anni in aree specifiche. Per i futuri residenti, c'è l'opportunità di modernizzare la casa secondo le proprie idee – con attenzione per preservare il fascino dell'edificio antico o come una ristrutturazione completa con un nuovo stile. C'è la possibilità di collegare la proprietà alla rete di teleriscaldamento.

La superficie abitabile di circa 130 m² è distribuita su due piani, completata da una soffitta ampliabile di circa 80 m². La proprietà è ideale per persone che cercano qualcosa di speciale e non hanno paura di un progetto.

Programma delle stanze a colpo d'occhio

Piano terra:

Area d'ingresso/corridoio
Due camere da letto (circa 10 m² e 20 m²)
Cucina con sala da pranzo aperta adiacente
Toilette separata
Lavanderia con utilizzo pratico

Piano superiore:

Altre tre stanze (circa 16 m², 13 m² e 14 m²)
Stanza stretta/reduit (circa 1,25 x 4,32 m), ideale come ufficio, biblioteca o spazio di stoccaggio
Bagno con vasca da bagno

Soffitta:

Ampia soffitta con soffitto alto – offre molto potenziale per ulteriore spazio abitativo o studio

Area esterna:

La proprietà copre 159 m²
Una grande terrazza invita a sostare – facile da mantenere e ideale per serate estive accoglienti
Nessun posto auto, ma sono disponibili opzioni di parcheggio pubblico nelle vicinanze

Una casa con anima, storia e molte possibilità: Chi apprezza il fascino dei tempi passati e ama il design individuale di una casa troverà un'opportunità unica nel cuore di Lengnau. Che sia per coppie, famiglie o menti creative – questa proprietà aspetta di essere riempita di nuova vita.

Si prega di inviarci una richiesta tramite questo sito web per ricevere documentazione. Gli appuntamenti per le visite sono concessi esclusivamente via e-mail.