Casa singola in vendita - 4425 Titterten, Hauptstrasse 2

Casa unifamiliare lussuosa e spaziosa con laghetto per koi, cinema domestico, area bagno confortevole e posizione da sogno

Descrizione dell'oggetto:

Questa straordinaria casa unifamiliare di 6,5 stanze con circa 294 m² di superficie abitabile su tre piani offre un'abitazione lussuosa al massimo livello.

Costruita nel 2013, combina tecnologia moderna, materiali squisiti e una generosa progettazione spaziale su un terreno di 1'341 m².

Con oltre 450 m² di superficie utile, un volume dell'edificio (GVA) di 2'050 m³, aree di lavoro separate e una varietà spaziale impressionante, non è solo una casa, ma un luogo di sviluppo.

La casa offre molto spazio per persone creative, sia per la musica, progetti artistici o hobby manuali.

La combinazione di comfort abitativo, tecnologia e spazi utilizzabili rende questa proprietà unica – perfetta per chi desidera unire vita e passione sotto lo stesso tetto.

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L'architettura unisce eleganza e funzionalità al massimo livello!

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Distribuzione degli spazi:

Seminterrato:

Doppio garage con stazione di ricarica elettrica
Cellar e lavanderia separati
Spazioso laboratorio a doppia altezza o garage per fino a 4 veicoli
Cinema domestico all'avanguardia (34 m²) con cielo stellato

Piano terra:

Zona giorno e pranzo aperta (circa 70 m²) con cucina attrezzata di alta qualità
Area salotto coperta con cucina all'aperto
Laghetto per koi (anche convertibile in piscina)
Chalet in legno nella parte posteriore del giardino
Toilette per ospiti con orinatoio

Piano superiore:

3 camere da letto, una delle quali con bagno privato e cabina armadio
Bagno principale lussuoso (30 m²) con vasca idromassaggio, doccia con cielo stellato e doppio lavabo
Secondo bagno con doccia

Sottotetto:

Molto spazio di stoccaggio per oggetti non quotidiani

Punti salienti esclusivi:

Posizione da sogno a soli 10 minuti da Bubendorf

Attrezzature di alta qualità con automazione domestica moderna

6 posti auto in garage + 4 posti auto esterni aggiuntivi

Bellissimo laghetto per koi (convertibile in piscina su richiesta)

Cinema domestico con cielo stellato

Cucina all'aperto e area salotto coperta per serate estive perfette con amici

Utilizzo sostenibile dell'energia con sistema fotovoltaico e accumulo di batteria

Pompa di calore acqua/aria con riscaldamento a pavimento e impianto di disincrostazione

Attrezzature aggiuntive:

Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria

Impianto solare per la preparazione dell'acqua calda

Automazione domestica per illuminazione, musica e sicurezza

Impianto audio in diverse aree

Serbatoio per acqua piovana per l'irrigazione del giardino

Pompa di calore e moderno impianto di disincrostazione

Descrizione della posizione:
La casa unifamiliare si trova in Hauptstrasse 2 a Titterten (Numero di particella: 935). Il comune si trova al limite del Faltenjura su un crinale tra le due valli di Frenk. Titterten appartiene al distretto di Waldenburg nel cantone di Basilea Campagna ed è ben collegato ai comuni vicini di Liedertswil, Oberdorf, Niederdorf, Arboldswil e Reigoldswil. Le autostrade A2 e A3 sono raggiungibili in circa 20 minuti. Con i mezzi pubblici, il tempo di viaggio è di circa 25 minuti fino a Liestal, da dove sono disponibili collegamenti per Basilea, Aarau, Olten e Zurigo.

Questa esclusiva casa unifamiliare offre una combinazione perfetta di comfort abitativo moderno, sostenibilità e lusso unico.

Non perdere questa opportunità unica!

Contatto:
Non vediamo l'ora di sentirti! Il nostro team di consulenza è disponibile rapidamente e facilmente. Le visite e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Prenota subito una visita.

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Informazioni di contatto:
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Elementi costruttivi:
(Muratura, soffitti, costruzione del tetto) e installazioni tecniche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutate da noi riguardo al loro stato, eventuali difetti, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far controllare lo stato di costruzione da professionisti del settore.

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Finanziamento:
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Contratto di acquisto:
I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono divisi equamente.

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Mutui:
Non è necessario assumere mutui esistenti.

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Acconto:
È richiesto un acconto al momento della firma di un contratto di acquisto.

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Occupazione:
Il trasferimento può avvenire su appuntamento.