Casa singola in vendita - 8784 Braunwald, Grantenbodenstrasse 2

Chalet Bärentritt in una posizione soleggiata e tranquilla con una vista unica sul mondo montano di Glarona!

Questo affascinante chalet offre la combinazione perfetta di comfort e natura. Immerso in una località turistica adatta alle famiglie, ideale per gli amanti della natura e per chi cerca relax. Lo chalet può essere utilizzato sia come residenza principale che secondaria.

Sulla terrazza soleggiata di Braunwald, la casa vacanze <<Bärentritt>> si erge alta sopra la vita quotidiana nel villaggio sparso di Grantenboden. Tutte le case sono immerse nel bellissimo paesaggio alpino e formano una comunità pacifica e armoniosa per trovare tranquillità qui.
La deliziosa casa in stile chalet è stata continuamente mantenuta e si presenta in condizioni impeccabili.
Il edificio si trova a circa 10 minuti a piedi dalla stazione di montagna della funivia di Braunwald. Nel villaggio senza auto sono disponibili anche taxi elettrici e carrozze trainate da cavalli.

L'intera area circostante la casa è molto ben curata con varie piante/alberi e arbusti e una grande area di prato/pascolo (posizione in pendenza). Gli spazi esterni invitano a sostare e godere. Il balcone spazioso può essere parzialmente ombreggiato con una tenda da sole, permettendo di godere della vita in questo paradiso naturale anche nelle giornate calde e soleggiate.

Lo chalet è stato continuamente ristrutturato e offre molte comodità moderne.

Distribuzione della casa:

Piano terra

• Ingresso con guardaroba
• Area benessere con sauna, idromassaggio e doccia
• Toilette diurno e per gli ospiti
• Rifugio antiaereo che funge da cantina e ripostiglio

Il piano interrato è realizzato in calcestruzzo in situ.

1° piano

• Cucina separata, chiusa e moderna con forno e vapore con accesso diretto alla zona giorno e pranzo
• Soggiorno e sala da pranzo (35 m²) con stufa in pietra saponaria e accesso diretto al balcone soleggiato (27 m²)
• Dal balcone si accede direttamente al giardino terrazzato con vari posti a sedere e un bel laghetto

2° piano

• 3 camere da letto (NWF 16 m², 13 m² e 10 m²)
• Bagno con doccia, WC e lavabo doppio

Sottotetto

• Ripostiglio (freddo) con scala estraibile nella tromba delle scale

Area esterna

• Capanno/stanza per sci e hobby (7 m²)
• Spazio esterno coperto e pavimentato presso l'ingresso principale
• Laghetto con pompa di ricircolo
• Spazio esterno/area barbecue (lato ovest)

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