Casa singola in vendita - 3400 Burgdorf, Eschenweg 2

Vivere con charme e paradiso del giardino – Casa unifamiliare indipendente nella migliore posizione di Burgdorf

Giardino spazioso, stanze eleganti e posizione centrale e tranquilla – un sogno abitativo con carattere vicino all'Emme.

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più popolari di Burgdorf, nel tranquillo e familiare quartiere delle case unifamiliari Ey, si trova questa ben tenuta casa unifamiliare indipendente del 1942. La proprietà impressiona con una pianta ben pensata, spazi abitativi inondati di luce, un giardino incantevole e la migliore posizione – a pochi minuti a piedi dal centro e proprio accanto all'idilliaca Emme.

Piano terra – Vivere con luce e stile
Un elegante ingresso conduce all'ingresso principale della proprietà. Proprio accanto si trova un pratico WC per gli ospiti. Il cuore del piano terra è il spazioso salone con soggiorno sul lato soleggiato a sud: Grazie a grandi finestre e leggera separazione, queste due stanze sono luminose, aperte e flessibili da utilizzare – ideali per serate accoglienti o occasioni rappresentative.

Dal salone si accede direttamente al primo spazio esterno, che invita a sostare. Sul lato est della casa si trova la charmante cucina con spazio per un tavolo da pranzo. Anche qui, l'accesso si apre su un secondo spazio esterno – perfetto per la colazione al sole del mattino. Da entrambi gli spazi esterni, il percorso conduce direttamente in uno dei più bei giardini privati di Burgdorf.

1° piano – Stanze luminose e vista ampia
Al primo piano vi aspettano tre ampie stanze inondate di luce, tutte dotate di parquet ben curato. Una delle stanze offre accesso a un balcone con vista sull'Emme – un piccolo luogo di tranquillità.

Il spazioso bagno sul lato ovest è dotato di doccia, vasca, doppio lavabo e WC. Da qui, una porta conduce direttamente alla grande terrazza calpestabile – situata sul tetto del garage e ideale come rifugio nelle giornate calde.

2° piano – Spazio per bambini, ospiti o creatività
Il charmante sottotetto offre due accoglienti stanze mansardate nelle ali laterali e una stanza centrale più grande – ideale come stanza per bambini, ospiti o hobby. La disposizione delle stanze consente un utilizzo flessibile e offre molto potenziale per sogni abitativi individuali.

Seminterrato – Spazio di stoccaggio, tecnologia e funzionalità
Nel seminterrato sono disponibili tre ampie cantine con molto spazio di stoccaggio. In una di queste stanze si trova la tecnologia con riscaldamento a olio; il quadro elettrico e i cablaggi sono già stati rinnovati. Una lavanderia con lavatrice completa l'infrastruttura pratica. Una scala esterna conduce direttamente alla parte posteriore del giardino.

Area esterna – Un giardino da favola
Il grande terreno pianeggiante e ben curato è un vero punto forte: Un giardino con molto charme, vista ampia e potenziale di utilizzo – sia per giocare, giardinaggio hobbistico, relax o feste all'aperto. Nella parte posteriore del lotto si trova un romantico casetta da giardino, che si presta perfettamente come magazzino, atelier o casa dei giochi.

Nell'area d'ingresso della proprietà possono essere parcheggiati più veicoli; inoltre, c'è un lungo garage direttamente attaccato alla casa con 2 ingressi.

La posizione in Eschenweg 2 è semplicemente eccellente: molto tranquilla, verde e allo stesso tempo centrale – in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro città di Burgdorf con le sue opzioni di shopping, scuole e la stazione ferroviaria. E proprio davanti alla porta: L'Emme, un piccolo fiume che invita a un rinfrescante refrigerio nelle calde giornate estive.

Conclusione – Una casa con anima
Questa proprietà unisce il fascino storico con molto spazio, luce e un giardino unico. Che si tratti di coppie, famiglie o persone con bisogno di spazio – qui si può plasmare la vita. La posizione tranquilla in uno dei quartieri più belli di Burgdorf e la vicinanza alla natura rendono questa casa un'opportunità rara sul mercato immobiliare.

Non perdere questo gioiello – non vediamo l'ora di mostrarti la casa di persona.

Il tuo team di DreihochDrei Immobilien AG