Casa singola in vendita - 1996 Basse-Nendaz

Da ristrutturare, grande casa di villaggio tradizionale con molto fascino, composta da 2 ampi appartamenti di 5 stanze, spazi commerciali al piano terra, belle cantine in pietra e un sottotetto con finestre. Una mezza stalla sul terreno adiacente completa questa casa.

Appartamento accessibile come seconda casa per le tue vacanze

Casa di villaggio su 3 piani:
Superficie:

• Superficie abitabile dell'edificio principale di circa 400 m2
• Superficie della stalla di circa 45 m2
  
• Piano terra, 1° e 2° piano: 372 m2
• Cantina e locali tecnici: 124 m2
• Sottotetto: 124 m2
• Balconi: 16 m2
• Terrazza: 22 m2
• Stanza cisterna: 7 m2

Piano terra:

• Ingresso
• 2 spazi commerciali con ingresso separato sulla strada principale
• 2 locali caldaia
• 1 stanza cisterna

Piano superiore:

• Terrazza nord-est, accessibile dalla scala

Appartamento al 1° piano:

• Soggiorno, finestra sud-ovest e finestra nord-ovest, stufa
• Cucina separata sud-est
• Vecchia cucina nord-ovest
• 1 camera da letto, balcone sud-ovest
• 1 camera da letto, finestra sud-ovest
• 1 camera da letto, finestra sud-est
• Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra nord-est

Appartamento al 2° piano:

• Ampio soggiorno, balcone sud-ovest e finestra nord-ovest, parquet
• Cucina separata, finestra nord-ovest
• 1 camera da letto, balcone sud-ovest
• 1 grande camera da letto, balcone sud-ovest
• 1 grande camera da letto con lavabo, finestra nord-est
• 1 camera da letto, finestra sud-est
• Bagno (vasca, WC, lavabo), finestra nord-est

Sottotetto:

• 1 stanza con finestra
• 1 stanza con 2 finestre
• 1 stanza con finestra
• 2 stanze

Cantina:

• 3 cantine in pietra a volta
• 1 piccola cantina

Aree esterne:

• Terrazza nord-est, accessibile dalla scala
• Balconi sud-ovest
• Giardino sul terreno adiacente

Parcheggio:

• 2 posti auto esterni
• Parcheggio pubblico gratuito a 80 m

Posizione:

• Ambiente di villaggio
• Ottima accessibilità con veicoli tutto l'anno
• Fermata CarPostal a 80 m e 200 m di distanza
• Asili e scuole elementari a 500 m di distanza
• Scuola secondaria a 270 m di distanza
• Funivia a 5'800 m di distanza
• Terreno della villa 200 m2
• Terreno della stalla 156 m2
• Diritto di costruzione H80
• Altezza 992 m

Caratteristiche:

• Vera casa di villaggio con fascino autentico, grande volume e buona distribuzione degli spazi
• Spazi commerciali con ottima visibilità lungo la strada principale
• Bella vista e luce solare tutto l'anno
• Buon potenziale di ristrutturazione, spazi ampi e luminosi
• Adatta anche per un costruttore o un'azienda
• Possibilità di creare una PPE con impianti elettrici e riscaldamenti indipendenti
• Vicino a tutti i servizi, ottima accessibilità
• Riscaldamento centralizzato a olio (radiatori) (da ristrutturare)

• Creato nel 1916
• Ristrutturato nel 1975
• Ristrutturazione completa necessaria

Vuoi ulteriori informazioni, il dossier completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e sarò felice di aiutarti. Sono anche disponibile per una visita in loco

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