Villa in vendita - 1955 Chamoson

Molto raro in vendita! Un'opportunità da non perdere. Vicino al centro di Chamoson e a tutti i servizi! Superbo angolo di casa di villaggio situato in una zona residenziale, tranquilla e pacifica, con vista libera sui vigneti. La casa è molto atipica e dispone di grandi muri in pietra; è stata completamente svuotata e ristrutturata nel 2017; la struttura è stata controllata e isolata, sono state versate lastre di cemento tra i piani, tutte le pareti esterne sono state isolate dall'interno con calcestruzzo cellulare, è stato installato un sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda e l'elettricità è stata completamente rinnovata; la cucina, i servizi igienici, le coperture di pavimenti e muri e le finestre sono state installate anche nel 2017. Alcune travi sono state conservate per unire il moderno e il più antico. La casa è molto luminosa grazie alla sua buona esposizione Est-Sud-Ovest. La casa dispone di 4,5 stanze distribuite su tre livelli e gode di una superficie abitabile di 90 m2 completata da una piccola terrazza di 6 m2; un parcheggio pubblico gratuito si trova a 50 metri dalla casa. La villa è attualmente affittata per CHF 15.600/anno + spese, ma gli inquilini desiderano partire a causa della vendita della villa. Un mutuo a un tasso d'interesse interessante dell'1,45%, bloccato fino al 2029, potrebbe essere trasferito. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una caldaia a pellet. Spese ridotte: circa CHF 350/mese. La villa sarà disponibile da concordare. Distribuzione dettagliata: Piano superiore:

• Hall d'ingresso
• Ampio soggiorno-pranzo con stufa a pellet
• Cucina aperta perfettamente attrezzata con forno a incasso, microonde, piano cottura in ceramica, lavastoviglie, frigorifero americano con congelatore, piano di lavoro in granito nero e numerosi ripostigli
• Bagno con doccia italiana, lavabo, WC e finestra
• Accesso al piano superiore e al piano inferiore tramite scala in granito nero

Piano:

• Bella camera matrimoniale con travi a vista, grande cabina armadio su misura e bagno privato
• Bagno privato con doccia italiana, lavabo, WC e finestra
• Camera con armadio su misura e soppalco

Piano inferiore:

• Camera-studio
• Grande ripostiglio-cantina-dispensa
• Locale tecnico con scaldabagno e lavanderia

Annex:

• Terrazza
• Ripostiglio esterno con quadro elettrico

Varie:

• Finestre in PVC, doppi vetri, persiane

Un grande parcheggio pubblico gratuito si trova a 50 metri dalla casa. Disponibilità: da concordare. Contattaci via email per ricevere il dossier di vendita e organizzare rapidamente una visita ai locali! Contatto e informazioni: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/688 91 42 https://www.darboisrealestate.ch Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno e verremo a trovarti per stimare gratuitamente il tuo oggetto!