Casa singola in vendita - 1977 Icogne

Stai cercando qualcosa di veramente speciale? Ecco un'opportunità unica: una magnifica villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 sotto la direzione di un noto architetto della stazione, situata su una delle colline più belle di Icogne. Questa casa, costruita nel 1984, offre una superficie utile di 322 m² su un lotto di 690 m² e combina eleganza, comfort moderno e un ambiente di vita eccezionale.

Offrendo una vista mozzafiato sulle piste di Anzère e sulla valle del Rodano con i suoi pittoreschi villaggi, questa proprietà è idealmente situata a soli 8 minuti in auto dagli impianti di risalita di Crans-Montana. Il giardino, che beneficia di sole tutto il giorno, è arredato con nuove pavimentazioni/piastrelle e erba artificiale, senza affacci grazie a belle siepi e piante fiorite. È dotato di un sistema di irrigazione automatica e di una jacuzzi con scarico.

La casa si estende su tre livelli, offrendo un totale di 6 stanze perfettamente disposte.

Vantaggi della casa:

- Tutte le finestre e le porte, così come i lucernari, sono dotati di zanzariere.

- Finestre a triplo vetro per un'ottimale isolamento. Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia recente (2016).

- 20 pannelli solari sul tetto che riducono il consumo energetico.

- Illuminazione a LED integrata in tutti gli spazi.

- Telai delle finestre in PVC senza manutenzione installati durante la ristrutturazione.

- Illuminazione del giardino e della facciata composta da apparecchi a LED a basso consumo energetico.

- Diverse posti auto disponibili davanti alla casa, oltre a quattro box garage attualmente affittati, risolvibili, utilizzati solo per lo stoccaggio.

- Stazione di ricarica per auto elettriche.

La posizione geografica di questa casa è ideale: situata nel pittoresco villaggio di Icogne, beneficia della vicinanza a strutture come un campo da tennis, un campo da calcio, un ristorante e aree giochi per bambini. Inoltre, Crans-Montana è a soli 5 minuti in auto, offrendo così un facile accesso ai servizi e alle attività ricreative di questa famosa località.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa casa eccezionale, che unisce comfort, modernità e fascino di villaggio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.