Casa singola in vendita - 1976 Aven

Residenza principale o secondaria


Possibilità di attività da casa


Perfetta esposizione al sole tutto l'anno


Tre balconi e terrazza


Due posti auto esterni


Prossimità a una stazione di ricarica per auto elettriche


Casa di villaggio situata ad Aven, nel comune di Conthey, a 6 minuti dalla pianura, dai centri commerciali e dall'ingresso dell'autostrada e a 15 minuti dalla città di Sion e da tutte le sue infrastrutture.

Questa abitazione si trova nel cuore del villaggio, in un ambiente molto tranquillo. Beneficia di un'esposizione al sole assolutamente perfetta tutto l'anno e offre una bella vista aperta sulla pianura del Rodano e sulle Alpi. La fermata dei mezzi pubblici è a 5 minuti a piedi. Questa proprietà è anche vicina a una stazione di ricarica per auto elettriche Oiken.

Questa casa è molto piacevole da vivere. Le stanze sono distribuite in modo ideale e i due livelli principali danno accesso a balconi esposti a Ovest. All'esterno, una terrazza invita al relax. Due posti auto sono inclusi nella vendita. Una stanza indipendente consente un'attività da casa.



Distribuzione della proprietà

Livello inferiore :

Stanza che può essere utilizzata per attività da casa o secondo desideri (ex garage completamente ristrutturato)
Lavanderia / locale tecnico
Laboratorio in legno che può essere utilizzato per vari scopi
Cantina

Livello principale :

Ingresso
Hall d'ingresso / corridoio / guardaroba
Grande cucina con spazio per tavolo, che si affaccia sul balcone
Zona pranzo che si affaccia sul balcone
Ampio soggiorno con camino, che si affaccia sul balcone
Bagno / visitatori
Dispensa
Balcone (Est)
Grande balcone coperto (Ovest)

Livello superiore :

Corridoio
Camera matrimoniale con armadi a muro, che si affaccia sul balcone
Due camere, di cui una si affaccia sul balcone
Bagno / vasca / doccia / radiatore asciugamani
Grande balcone coperto (Ovest)



Servizi

Grande terrazza con pavimentazione in piastrelle
Casetta da giardino
Due posti auto esterni


Particolarità

Pavimentazione in piastrelle e parquet
Triplo vetro su tutte le finestre
Riscaldamento a pompa di calore, distribuzione dei radiatori
Camino nel soggiorno

Superfici :

140 m2 Superficie abitabile
189 m2 Superficie utile

Ristrutturazioni :

1974 Costruzione
2022 Messa in conformità del camino, pitture interne, installazione di corrimano per scale interne ed esterne, impermeabilizzazione esterna, ristrutturazione del garage in una stanza di legno biblioteca isolata
2023 Installazione della pompa di calore, rifacimento della zona delle cisterne in cantina, rifacimento dei pavimenti e delle pareti della cantina e del locale tecnico


Disponibilità : da concordare


Osservazioni

Dossier PDF completo e piano di situazione su richiesta

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