Maison à vendre - 1976 Aven

Résidence principale ou secondaire


Possibilité activité à domicile


Ensoleillement parfait tout au long de l'année


Trois balcons et terrasse


Deux places de parc extérieures


Proximité d'une station de recharge voiture électrique


Maison villageoise située à Aven, sur la commune de Conthey, à 6 minutes de la plaine, des centres commerciaux et de l'entrée de l'autoroute et à 15 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures.

Cette habitation se trouve au coeur du village, dans un environnement très calme. Elle bénéficie d'un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année et offre une belle vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes. L'arrêt des transports publics est à 5 minutes à pied. Ce bien est également à proximité d'une station de recharge voiture électrique Oiken.

Cette maison est très agréable à vivre. Les pièces sont idéalement distribuées et les deux niveaux principaux donnent accès à des balcons avec exposition Ouest. A l'extérieur, une terrasse invite à la détente. Deux places de parc sont comprises dans la vente. Une pièce indépendante permet une activité à domicile.



Distribution du bien

Niveau inférieur :

Pièce pouvant être utilisée pour activité à domicile ou selon désirs (ancien garage entièrement aménagé)
Buanderie / local technique
Atelier boisé pouvant faire l'objet de diverses utilisations
Cave

Niveau principal :

Sas d'entrée
Hall d'entrée / dégagement / penderie
Grande cuisine avec emplacement table, donnant sur balcon
Espace repas donnant sur balcon
Spacieux séjour avec cheminée, donnant sur balcon
Salle d'eau / visiteurs
Economat
Balcon (Est)
Grand balcon couvert (Ouest)

Niveau supérieur :

Dégagement
Chambre parentale avec armoires encastrées, donnant sur balcon
Deux chambres dont une donnant sur balcon
Salle d'eau / bain / douche / radiateur sèche-linge
Grand balcon couvert (Ouest)



Commodités

Grande terrasse revêtement sol dalles
Cabanon de jardin
Deux places de parc extérieures


Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Triple vitrage sur toutes les fenêtres
Chauffage PAC, distribution radiateurs
Cheminée dans séjour

Surfaces :

140 m2 Habitables
189 m2 Utiles

Rénovations :

1974 Construction
2022 Mise en conformité de la cheminée, peintures intérieures, pose main-courante escalier intérieur et extérieur, étanchéité extérieure, aménagement du garage en pièce boisée bibliothèque isolée
2023 Installation de la pompe à chaleur, réfection locale citernes en cave, réfection sols et murs de la cave et du local technique


Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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