Chalet in vendita - 1976 Aven

ESCLUSIVITÀ

Scopri l'eleganza senza tempo di questo chalet eccezionale: un rifugio di pace con piscina, giardini lussureggianti e muri in pietra secca, fusione perfetta di lusso e autenticità alpina. Situato in una posizione idilliaca, preservato da ogni disturbo, questo chalet si trova nel cuore di un ambiente naturale verde e tranquillo.

Nascosto in un contesto senza vis-à-vis, offre una vista spettacolare sulla pianura del Rodano e sulle Alpi, con un'illuminazione garantita tutto l'anno e un facile accesso in tutte le stagioni.

Lo chalet beneficia di una posizione dominante su un terreno alberato, arricchito da magnifiche terrazze delimitate da muretti in pietra secca, che aggiungono fascino e autenticità a questo luogo.

Una terrazza con una piccola vasca e uno spazio barbecue integrato in stile chalet invita a godere di momenti conviviali all'aperto. Tra le attrezzature esterne, una piscina riscaldata, uno stagno e un biotopo completano questo quadro incantevole.

Un luogo unico per gli amanti della natura, che combina comfort e serenità in un ambiente preservato.

Questo chalet è composto come segue:

Seminterrato:

* Il seminterrato comprende un corridoio, una lavanderia attrezzata con locale tecnico, una cantina asciutta e due garage che offrono accesso diretto all'interno dello chalet.

Piano giardino:

* Al piano giardino troverete un ingresso, una cucina attrezzata e aperta, con un angolo bar, che si affaccia su una terrazza esposta a ovest per godere appieno delle serate soleggiate. Il soggiorno dispone di una zona pranzo luminosa, arricchita da grandi porte finestre e da un grande stufa in pietra ollare.
* Questo livello comprende anche una camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale, che può essere utilizzata come ufficio, con un bagno privato. Un bagno con doccia completa questo livello. Un balcone e una terrazza esposti a sud completano questo spazio abitativo esterno.

Al piano superiore:

* Un corridoio aperto sul soggiorno serve una camera matrimoniale con balcone e un'altra camera matrimoniale con armadi a muro. Questo livello offre anche un WC, un bagno con doccia, vasca, WC e doppio lavabo, oltre a un ulteriore balcone.

Caratteristiche esterne:

* La proprietà dispone di una terrazza coperta, rivestita in pietra naturale orientata a nord-est davanti all'ingresso dello chalet.
* Al livello inferiore, una piscina riscaldata con una copertura è circondata da una terrazza con doccia.
* Il terreno è arricchito da giardini orticoli, alberi e boschetti, oltre a lampade che creano un'atmosfera elegante la sera.
* OIBT effettuato nel 2021

Parcheggio:

* Sono disponibili due posti auto esterni, di cui uno sotto un grande coperto.

Posizione:

* Situato a soli 2 minuti dal villaggio e da tutti i suoi servizi, questo chalet offre una posizione ideale, combinando tranquillità e vicinanza ai servizi.
* A 13 minuti dalla pianura, dai centri commerciali e dall'ingresso dell'autostrada.
* A 18 minuti dalla città di Sion e da tutte le sue infrastrutture, questa proprietà beneficia di un facile accesso alle principali comodità della regione.

Conthey:

Conthey è un bel villaggio situato sulla riva destra della pianura del Rodano, idealmente posizionato a 5 minuti da Sion e a 2 minuti dall'uscita dell'autostrada. Con la sua ottimale esposizione al sole, il villaggio offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso e la crescita delle sue infrastrutture e dei servizi offerti (asilo, scuola, trasporti pubblici, centri commerciali, attrezzature sportive, ecc.) rendono questo comune un luogo di vita attraente. Le principali stazioni sciistiche del Vallese centrale (4 Valli,...