Chalet in vendita - 1974 Arbaz

Splendido chalet di circa 300 m² come residenza secondaria
BARRAS & SCHEUCHZER SA vi propone in esclusiva un magnifico chalet di circa 300 m² abitabili, costruito nel 2010 su un ampio terreno di 2556 m², situato in un'oasi di natura ai Mayens d'Arbaz (a 5 minuti da Anzère e 20 minuti da Crans-Montana).

Rustico e moderno allo stesso tempo, il chalet è costruito con materiali pregiati, come pietra naturale, legno massello, porte blindate e finestre a triplo vetro. È dotato delle ultime tecnologie, tra cui tapparelle elettriche, domotica, aspirapolvere centralizzato e un camino a pellet nel soggiorno. La cucina comprende una cantina per vini, piani cottura a induzione, un forno + forno a microonde, una lavastoviglie e un frigorifero, una bella dispensa completamente attrezzata con scaffali e una magnifica isola centrale che può fungere da bar con piano di lavoro in pietra.

Di recente costruzione, questo immobile presenta numerosi vantaggi, tra cui la possibilità di vendita come residenza secondaria, un ambiente idilliaco ai margini di una piccola foresta con canale d'irrigazione e molto spazio grazie all'ampiezza del terreno, senza dimenticare una vista panoramica e aperta. Gli allestimenti interni (5 camere da letto, ampio carnotzet con vista su una cantina vini a tutta altezza vetrata, ampio garage doppio con spazio di stivaggio, soppalco vetrato arredato) e esterni del chalet (veranda chiusa con cucina esterna, ampie terrazze di cui una attrezzabile con jacuzzi, ripostiglio da giardino, parco giochi) offrono un ambiente di vita ideale per risiedervi tutto l'anno o in vacanza.

La distribuzione del chalet è la seguente:

PIANO INFERIORE
+ Ampio garage doppio di 67 m² con spazio per bricolage o rimessaggio
+ Ingresso con panca e appendiabiti
+ Locale tecnico
+ Camera o ufficio
+ Bagno con doccia
+ Cantina
+ Carnotzet di 21,5 m² con cucina completamente attrezzata
+ Cantina vini con vetrata sul carnotzet

PIANO TERRA
+ Soggiorno con camino a pellet e soppalco vetrato sopra che permette di vedere la struttura del tetto, aggiungendo spazio abitabile al piano superiore
+ Cucina aperta con dispensa adiacente
+ Zona pranzo
+ Camera o ufficio di 10,5 m²
+ WC ospiti
+ Ingresso arredato con mobili su misura
+ Lavanderia completamente attrezzata
+ Veranda chiusa e dotata di camino e lavello
+ Terrazza sud

PIANO SUPERIORE
+ Camera da letto matrimoniale con tetto a due falde e accesso a una magnifica terrazza privata sud-ovest con possibilità di installare una jacuzzi
+ Spogliatoio
+ Bagno con doccia
+ Bagno + doccia
+ 2 camere mansardate di 14 m²
+ Soppalco arredato come zona relax
+ Ripostiglio

VARIE (incluse nel prezzo di vendita indicato)
+ Un ampio terreno, ma metà del quale non è edificato a ovest del chalet
+ Giardino terrazzato con parco giochi
+ Garage doppio di 67 m²
+ Ampio spazio asfaltato che può ospitare numerosi veicoli
+ Allestimenti esterni particolarmente curati e realizzati da un paesaggista

NOTE

Piani e foto aggiuntive su richiesta. Contattateci per ricevere una documentazione completa e per organizzare una visita.

Questo immobile vi è proposto da BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch |

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