Chalet zu verkaufen - 1974 Arbaz

Superbes Chalet mit fast 300 m² als Zweitwohnsitz
BARRAS & SCHEUCHZER SA bietet Ihnen exklusiv ein wunderschönes Chalet mit fast 300 m² Wohnfläche an, das 2010 auf einem großen Grundstück von 2556 m² inmitten einer Naturlandschaft in Mayens d'Arbaz (5 Minuten von Anzère und 20 Minuten von Crans-Montana entfernt) gebaut wurde.

Das Chalet verbindet rustikalen und modernen Stil und wurde mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Massivholz, Sicherheitstüren und Dreifachverglasung gebaut. Es ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter elektrische Rollläden, Hausautomation, ein zentraler Staubsauger und ein Pelletofen im Wohnzimmer. Die Küche verfügt über einen Weinkeller, Induktionskochfelder, einen Backofen + Mikrowelle, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank, einen schönen, komplett eingerichteten Wirtschaftsraum mit Regalen und eine wunderschöne Kochinsel, die als Bar mit Steinarbeitsplatte dienen kann.

Diese erst kürzlich erbaute Immobilie bietet zahlreiche Vorteile, darunter die Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu nutzen, eine idyllische Lage am Rande eines kleinen Waldes mit Suone und viel Platz dank der Größe des Grundstücks, sowie einen Panoramablick. Die Innenausstattung (5 Schlafzimmer, großes Carnotzet mit Blick auf einen großen verglasten Weinkeller, große Doppelgarage mit Abstellraum, eingerichtete verglaste Galerie) und die Außenanlagen des Chalets (geschlossene Veranda mit Außenküche, große Terrassen, darunter eine mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, Gartenhaus, Spielplatz) bieten einen idealen Lebensraum für das ganze Jahr oder für den Urlaub.

Die Aufteilung des Chalets ist wie folgt:

UNTERGESCHOSS
+ Große Doppelgarage (67 m²) mit Werkstatt- oder Abstellraum
+ Eingangshalle mit Bank und Garderobe
+ Technikraum
+ Schlafzimmer oder Büro
+ Dusche
+ Keller
+ Carnotzet (21,5 m²) mit komplett ausgestatteter Küche
+ Weinkeller mit Glasfront zum Carnotzet

ERDGESCHOSS
+ Wohnzimmer mit Pelletofen und verglaster Galerie darüber, die die Dachkonstruktion sichtbar macht und die Wohnfläche im Obergeschoss erweitert
+ Offene Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
+ Essbereich
+ Schlafzimmer oder Büro (10,5 m²)
+ Gäste-WC
+ Eingangsflur mit maßgefertigten Möbeln
+ Komplett ausgestattete Waschküche
+ Geschlossene Veranda mit Kamin und Spüle
+ Südterrasse

OBERGESCHOSS
+ Elternschlafzimmer mit Giebeldach und Zugang zu einer wunderschönen privaten Südwestterrasse mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren
+ Ankleideraum
+ Dusche
+ Badezimmer + Dusche
+ 2 Mansardenschlafzimmer (14 m²)
+ Galerie als Freizeitbereich eingerichtet
+ Abstellraum

SONSTIGES (im angegebenen Verkaufspreis enthalten)
+ Großes Grundstück, wobei die westliche Hälfte des Chalets unbebaut ist
+ Terrassierter Garten mit Spielplatz
+ Doppelgarage (67 m²)
+ Große asphaltierte Fläche für viele Fahrzeuge
+ Besonders gepflegte Außenanlagen, die von einem Landschaftsarchitekten angelegt wurden

HINWEISE

Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für ein vollständiges Exposé und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Dieses Angebot wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch | zur Verfügung gestellt.

Das Verkaufsdossier ist ausschließlich für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER SA bestimmt.
Jede Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und der Informationen für andere Zwecke ist strengstens untersagt.
Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die angegebenen Flächen, sind rein indikativ und stellen keinen vertragsbestandteil dar.
Die oben genannten Angaben sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER SA ist ausgeschlossen.