Casa singola in vendita - 1973 Nax

Questo affascinante chalet autentico, completamente ristrutturato, si trova su un terreno di 2.102 m2 a Moulinets 6 a Nax, nel comune di Mont-Noble, a un'altitudine di 1.390 m.

La posizione della proprietà è eccezionale, senza alcun vicino e immersa nel mezzo della foresta. Offre un'atmosfera privata e tranquilla, pur essendo a pochi minuti a piedi dal villaggio di Nax.

Un vero rifugio di pace, questa proprietà invita a disconnettersi in un ambiente naturale preservato e presenta il fascino degli spazi vasti del Canada.

Lo chalet è stato costruito nel 1936 e la ristrutturazione effettuata nel 2010 è stata particolarmente riuscita, preservando il fascino originale e offrendo tutti i comfort moderni. I lavori hanno permesso di cambiare la cucina, il bagno, aggiungere 17 cm di isolamento interno ai 9 cm di legno massello, aggiungere una stufa a pellet controllabile a distanza, cambiare le finestre, aggiornare le infrastrutture elettriche, ecc.

Il volume della proprietà è interessante con 365 m3 costruiti, secondo gli standard SIA 416, su 80 m2 di superficie abitabile lorda. Lo chalet presenta una configurazione piacevole e pratica su tre piani distribuiti come segue:

Al piano terra:

- Un ampio soggiorno con stufa e cucina aperta di 40,6 m2,
- Un bagno di 5,9 m2,
- Due aree esterne piatte per un totale di 350 m2.

Al 1° piano:

- Uno spazio con angolo TV e ufficio di 11,5 m2,
- Due camere da letto di 9,7 m2 ciascuna, ma di 6,5 m2 considerando i m2 con un'altezza superiore a 1,6 m,
- Gli spazi sotto il tetto sono accessibili e utilizzabili.

Nel seminterrato:

- Tre cantine di 13,1, 12,6 e 4,0 m2.
- Lo chalet viene venduto arredato e può essere utilizzato come seconda casa.

Punti salienti:

- Ambiente tranquillo e verdeggiante
- Completamente ristrutturato
- Fascino dell'autentico con tutto il comfort

Disponibilità: da concordare, idealmente ottobre 2025

Attività a Nax

La stazione di Nax offre molte attività, sia in inverno con un bel comprensorio sciistico che offre neve senza cannoni da neve sempre al top, snow tubing, una pista per slittini, un parco escursionistico (il cui punto di partenza è a 500 m dallo chalet), sci di fondo, sci Joering, sia in estate con l'area Mont-Noble, il teatro Le Balcon du Ciel, una via ferrata, tennis, una piscina, footgolf, tiro con l'arco, swingolf, passeggiate a cavallo, .

(https://nax-region.ch/activites)