Villa in vendita - 1971 Grimisuat

Villa architettonica con vista panoramica – Popolare quartiere Coméraz a Grimisuat
In un ambiente naturale e tranquillo, questa villa modernista costruita nel 1972 impressiona per la sua audace architettura, spazi ampi e spettacolari viste sulla valle del Rodano e sulle Alpi.

Su un terreno di circa 1500 m², al confine con i vigneti e nelle immediate vicinanze del centro scolastico di Grimisuat, questa proprietà offre uno spazio abitativo unico che combina privacy, luce e un eccezionale potenziale di design.

Distribuzione degli spazi:
Piano terra:

• Ingresso con spazio di stoccaggio
• Ampio soggiorno luminoso con grandi finestre, orientamento sud-ovest e accesso alla terrazza e al giardino
• Cucina separata
• 3 camere da letto
• 1 bagno
• 1 WC separato

Piano superiore:

• Camera matrimoniale con un bel angolo ritirato
• Accesso al tetto piano
• Possibilità di progettare una terrazza sul tetto di circa 30 m² con vista panoramica da sogno – ideale per rilassarsi

Seminterrato:

• Ampio spazio semi-interrato e naturalmente illuminato
• Accesso indipendente dall'esterno
• Possibilità di allestire uno studio completamente indipendente di circa 40 m²
• Varie possibilità di utilizzo grazie al grande spazio:
• Palestra
• Home cinema
• Cantina per vini o cantina di degustazione (Carnotzet)
• Area benessere privata con spa (idromassaggio, sauna, bagno turco)
• Atelier o ufficio a casa

Spazio esterno:

• Grande giardino naturale situato vicino ai vigneti e a un piccolo stagno
• Piscina esterna (da ristrutturare)
• Casetta da giardino
• 3 posti auto esterni

Informazioni aggiuntive:

• Superficie abitabile di circa 240 m² su 3 livelli
• Terreno di circa 1500 m²
• Possibilità di ampliamento di 60 m² di superficie abitabile netta come seconda casa

Questa straordinaria villa, attualmente silenziosa e inutilizzata, aspetta di brillare di nuovo con il tuo tocco personale e di svelare il suo pieno potenziale. Con il suo caratteristico tetto piano e il grande camino, invita a audaci ristrutturazioni in mezzo a un'oasi naturale protetta. Dalle stanze luminose si può godere di una vista spettacolare fino alla valle del Rodano, fino a Martigny. Un luogo raro pieno di carattere, pronto a diventare la tua nuova casa – sia come residenza principale che secondaria, dove modernità, spazio e tranquillità si armonizzano perfettamente.