Villa à vendre - 1971 Grimisuat

Villa architecte avec vue panoramique – Quartier populaire Coméraz à Grimisuat
Dans un environnement naturel et calme, cette villa moderniste construite en 1972 impressionne par son architecture audacieuse, ses espaces généreux et sa vue spectaculaire sur la vallée du Rhône et les Alpes.

Sur un terrain d'environ 1500 m², à la limite des vignobles et à proximité immédiate du centre scolaire de Grimisuat, cette propriété offre un espace de vie unique qui allie intimité, lumière et potentiel de conception exceptionnel.

Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec espace de rangement
• Salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres, orientation sud-ouest et accès à la terrasse et au jardin
• Cuisine séparée
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC séparé

Étage supérieur :

• Chambre principale avec un bel espace de retraite
• Accès au toit plat
• Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit d'environ 30 m² avec une vue panoramique à couper le souffle – idéale pour se détendre

Sous-sol :

• Espace généreux, semi-enterré et naturellement éclairé
• Accès indépendant de l'extérieur
• Possibilité d'aménager un studio complètement indépendant d'environ 40 m²
• Multiples possibilités d'utilisation grâce à la grande surface :
• Salle de fitness
• Salle de cinéma à domicile
• Cave à vin ou cave de dégustation (Carnotzet)
• Espace bien-être privé avec spa (jacuzzi, sauna, hammam)
• Atelier ou bureau à domicile

Espace extérieur :

• Grand jardin naturel situé près des vignobles et d'un petit étang
• Piscine extérieure (à rénover)
• Abri de jardin
• 3 places de parking extérieures

Informations supplémentaires :

• Surface habitable d'environ 240 m² sur 3 niveaux
• Terrain d'environ 1500 m²
• Possibilité d'extension de 60 m² de surface habitable nette en tant que résidence secondaire

Cette villa extraordinaire, actuellement calme et inutilisée, attend d'éclore à nouveau avec votre touche personnelle et de déployer tout son potentiel. Avec son toit plat caractéristique et sa grande cheminée, elle invite à des réaménagements audacieux au cœur d'une oasis naturelle protégée. Depuis les pièces lumineuses, vous profiterez d'une vue spectaculaire jusqu'à la vallée du Rhône, jusqu'à Martigny. Un lieu rare plein de caractère, prêt à devenir votre nouveau chez-vous – que ce soit comme résidence principale ou secondaire, où modernité, espace et tranquillité s'harmonisent parfaitement.