Casa singola in vendita - 1971 Grimisuat

Numerose foto esterne su richiesta


Uno dei luoghi più ambiti del Vallese, a 10 minuti da Sion


Posizione dominante, splendido panorama e sole eccezionale


Molte stanze, tra cui un grande e bellissimo ufficio perfettamente adatto per un'attività a domicilio


Magnifico appezzamento alberato, pendenza dolce, grande potenziale di sviluppo



Lussuosa villa situata a Grimisuat, località particolarmente ambita nel cuore del Vallese, sulla riva destra del Rodano. A soli 10 minuti da Sion, il comune di Grimisuat si inserisce in un contesto incontaminato, residenziale e familiare dove tutte le comodità sono a portata di mano.

Questa villa si trova in un tranquillo quartiere residenziale, piacevole da vivere e vicino al centro di Grimisuat. Occupando una posizione dominante e senza vista diretta, offre uno splendido panorama sulla valle del Rodano e sulle cime alpine. Con esposizione a sud, gode di un'irradiazione solare assolutamente perfetta durante tutto l'anno.

Questa abitazione propone un'architettura elegante con numerose stanze e un magnifico volume. Il tutto è stato progettato nei minimi dettagli con finiture perfette e materiali di prima qualità. I toni sono chiari e armoniosi. Di recente costruzione e meticolosamente mantenuta, viene venduta come nuova.

Questo immobile risponde a tutte le aspettative di una clientela esigente. La cucina è particolarmente bella e arredata nei minimi dettagli con attrezzature di lusso. Il soggiorno e la zona pranzo si aprono su un'ampia terrazza e il tutto invita al relax e alla convivialità. Le camere da letto e i bagni si dividono il piano, così come un grande ufficio molto funzionale. All'esterno, questo immobile offre anche terrazze, un magnifico prato con pendenza dolce, una pista da bocce, un giardino e numerosi posti auto.

Distribuzione dell'immobile

Piano inferiore:

Disimpegno centrale
Bella e grande stanza relax jacuzzi / due docce / WC
Grotta completamente attrezzata con cucina
Locale di servizio
Cantina (accesso dalla grotta)
Ripostiglio / cantina
Lavanderia / locale tecnico
Grande garage che dà all'interno della villa (vedi sotto servizi)

Piano principale:

Portico d'ingresso
Ingresso / disimpegno centrale
Magnifica cucina di design con isola centrale, spazio tavolo, numerosi ripostigli, angolo caldo (locale di servizio, cantina) e angolo freddo (frigo, congelatore), che si affaccia su una piccola terrazza
Zona pranzo con accesso alla terrazza
Ampio soggiorno con stufa scandinava, che si affaccia sulla terrazza (finestra con porta scorrevole)
Camera da letto con accesso all'esterno
Bel bagno / WC / doccia con numerosi ripostigli, che si affaccia sull'esterno

Piano superiore:

Ampio disimpegno centrale
Soggiorno o spazio adattabile a seconda dei desideri, che si affaccia su balcone - terrazza
Suite parentale con spogliatoio e ampio bagno / WC / vasca / due docce / doppio lavabo (privato), che si affaccia su balcone - terrazza
Camera da letto con accesso a balcone - terrazza
Grande ufficio con accesso a piccolo balcone
Bagno / WC / doccia / doppio lavabo
Ampio balcone - terrazza con illuminazione e pavimento in piastrelle (Sud / Sud - Est)
Piccolo balcone con illuminazione e pavimento in piastrelle (Nord)

Sottotetto:

Grande soffitta

Servizi

Ampia terrazza coperta con illuminazione, tende elettriche, vetri antivento e pavimento in piastrelle (Sud)
Piccola terrazza con illuminazione e pavimento in piastrelle (Nord)
Magnifico prato alberato che circonda la villa con essenze floreali, viti, sentieri con pavimento in lastre e irrigazione automatica
Orto (Sud)
Pista da bocce
Ampio garage per tre o quattro veicoli con pavimento in piastrelle
Parcheggio esterno per otto veicoli con illuminazione, punto acqua, pavimento in asfalto e accesso indipendente al piano inferiore

Caratteristiche

Ampi spazi di archiviazione in tutta la villa
Pavimenti in piastrelle e parquet stratificato
Numerose porte scorrevoli, risparmio di spazio
Riscaldamento pompa di calore aria-aria, distribuzione a pavimento
Stufa scandinava nel soggiorno
Pannelli fotovoltaici (per autoconsumo e rivendita del surplus) (circa CHF 160.- elettricità / mese)
Barriere delle terrazze in doppio vetro, ampliamento della vista panoramica
Costruzione a norma antisismica e Minergie
Istanza in corso per progetto di recinzione e massicciata a Est


Disponibilità: da concordare

Note

Fascicolo PDF completo e planimetria su richiesta

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