Villa in vendita - 1966 St-Romain (Ayent)

Esclusività: Nuova villa in vendita 6,5 stanze con permesso di costruzione in vigore – Ayent (Botyre)

Vendita su progetti – Consegna 2026

A soli 3 minuti da Grimisuat e 13 minuti da Sion, questa villa contemporanea di 6,5 stanze offre una superficie generosa di 300 m² lordi (245 m² ponderati) su un lotto di 600 m². Con la sua orientazione a sud, beneficia di una vista mozzafiato sulle montagne e di un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno.

Punti salienti
- Architettura moderna e volumi generosi
- Vista libera, abbondante luce naturale
- Grandi terrazze e giardino privato
- Finiture personalizzabili a discrezione dell'acquirente
- Energia verde: pannelli solari e pompa di calore

Distribuzione e spazi abitativi
Piano superiore – Vita e ricevimento
- Garage doppio con accesso diretto alla villa
- Ingresso arredato
- Soggiorno e cucina aperta di 64 m², luminoso e conviviale
- Dispensa, camera/studio di 15 m²
- Bagno/doccia
- Terrazza di 40 m² e balcone di 18 m² con vista panoramica

Piano inferiore – Spazio notte e relax
- Due camere confortevoli di 12 m² e 12,8 m²
- Bagno moderno
- Suite matrimoniale di 27 m² con cabina armadio e bagno/doccia privato
- Piccolo salotto TV, locale tecnico e lavanderia
- Accesso diretto al giardino e alla terrazza

Opzioni e personalizzazioni
- Personalizzazione completa delle finiture (cucina, pavimenti, ripostigli...)
- Possibile supporto da un professionista per le scelte
- Possibilità di aggiungere un jacuzzi esterno (opzione)

Un ambiente di vita privilegiato
- Posizione ideale con negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze
- Accesso rapido ai sentieri escursionistici e alle stazioni sciistiche
- Vicinanza a Sion e al Vallese centrale

Inizio dei lavori non appena l'acquisto è firmato (2025) – Consegna prevista in 14 mesi

Contattami per ulteriori informazioni e una visita personalizzata del terreno.

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