Casa singola in vendita - 1966 Saxonne (Ayent)

Saxonne

Bella casa familiare con facciate in legno e pietra secca di 5.5 locali con una superficie abitabile di circa 180 m2, immenso seminterrato di 80 m2 con numerose cantine, ripostigli, laboratorio, cantina, lavanderia. Possibilità di trasformare questo piano in uno studio. Grande terrazza a est di 20 m2 coperta e chiusa da una veranda laterale.

Questo grazioso edificio è stato costruito nel 1990 su un bel lotto pianeggiante di 261 m2, ben curato. Due posti auto completano questa offerta. Questa bella casa è piena di fascino, tra le sue magnifiche facciate in pietra naturale e legno, le sue belle altezze sotto soffitto e la sua imponente struttura in legno che le conferisce magnifici volumi puliti, la sua terrazza accogliente, accesso al prato e senza affacci diretti. Si trova in una strada senza uscita, in una zona tranquilla, accanto al bisse con una magnifica vista sulle cime, a 5 minuti a piedi da Botyre, dal centro scolastico e dai servizi, nonché a 15 minuti da Sion, 10 minuti da Anzère e 20 minuti da Crans-Montana. Costruita con materiali di qualità e mantenuta con grande cura dai suoi proprietari.

Distribuzione:

Seminterrato:

- Un grande carnotzet
- Accesso al parcheggio esterno con 2 posti auto privati
- Accesso a volta in pietra per la casa
- Dispensa
- Una cantina per il vino (produzione)
- Una grande cantina per il vino (stoccaggio)
- Ripostigli
- Toilette per visitatori
- Locale tecnico
- Grande lavanderia

Piano giardino:

- Grande hall d'ingresso/Distribuzione
- WC per visitatori
- Accesso ai piani inferiore e superiore
- Suite matrimoniale con bagno, vasca, doppio lavabo + WC
- Bella zona giorno con sala da pranzo, soggiorno con stufa a legna
- Cucina separata con accesso alla grande terrazza e al prato

Piano:

- Grande distribuzione
- Ripostiglio
- 3 grandi camere da letto, di cui una con la possibilità di creare un guardaroba
- Bagno con doccia, lavabo e WC

Informazioni aggiuntive:

- 2 posti auto esterni
- Ristrutturazione della cucina, pittura, piastrelle al piano terra nel 2012
- Installazione della veranda laterale nel 2017
- Stufa a legna sostituita nel 2022
- Ristrutturazione del parquet, pittura e cabina doccia al piano nel 2024
- Tenda da sole per la terrazza
- Magnifico camino per barbecue sulla terrazza coperta con girarrosto
- Lotto di 261 m2 pianeggiante, senza affacci diretti
- 12 pannelli fotovoltaici (spese basse CHF 320.-/mese)
- Costruita nel 1990 con fondazione in cemento, muratura e struttura in abete
- Terrazza di 20 m2 rivestita con una veranda laterale, con camino, riscaldamento e ventilatore
- Prato
- A 10 minuti dalla stazione di Anzère
- A 20 minuti dalla stazione di Crans-Montana
- A 2 minuti da Botyre
- A 15 minuti da Sion

Per tutti i dettagli e le foto complete, visita il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Vuoi ulteriori informazioni o fare una visita? Non esitare a contattarmi sia telefonicamente che via e-mail. Sarò lieto di rispondere alle tue domande.

Il comune di Ayent si estende su tutto il fianco destro della valle del Rodano, da St-Léonard alla cima del Wildhorn che costituisce il confine delle acque delle Alpi bernesi e il confine tra i cantoni del Vallese e di Berna. Il clima di Ayent assomiglia alle condizioni generalmente trovate nel Vallese centrale, i villaggi e il vigneto sono esposti a sud-ovest, quindi sono molto soleggiati e caldi. Un grande...