Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 Saxonne (Ayent)

Saxonne

Schönes Familienhaus mit Holz- und Trockensteinfassaden mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 180 m2, riesigem Keller von 80 m2 mit zahlreichen Kellern, Abstellräumen, Werkstatt, Weinkeller, Waschküche. Möglichkeit, diese Etage in ein Studio umzuwandeln. Große Terrasse nach Osten mit 20 m2, überdacht und durch eine seitliche Veranda geschlossen.

Dieses hübsche Gebäude wurde 1990 auf einem schönen, flachen Grundstück von 261 m2 erbaut und gut gepflegt. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Angebot. Dieses schöne Haus ist voller Charme, mit seinen prächtigen Fassaden aus Naturstein und Holz, seinen schönen Deckenhöhen und seinem imposanten Holzrahmen, der ihm wunderschöne klare Volumen verleiht, seiner gemütlichen Terrasse, Zugang zum Rasen und ohne direkte Einsicht. Es befindet sich in einer Sackgasse, in ruhiger Lage, neben dem Bisse mit einem herrlichen Blick auf die Gipfel, 5 Minuten zu Fuß von Botyre, dem Schulzentrum und den Annehmlichkeiten sowie 15 Minuten von Sion, 10 Minuten von Anzère und 20 Minuten von Crans-Montana entfernt. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und von seinen Eigentümern mit großer Sorgfalt gepflegt.

Verteilung:

Keller:

- Ein großes Carnotzet
- Zugang zum Außenparkplatz mit 2 privaten Stellplätzen
- Gewölbter Stein Zugang zum Haus
- Vorratsraum
- Ein Weinkeller (Produktion)
- Ein großer Weinkeller (Lagerung)
- Abstellräume
- Gäste-WC
- Technikraum
- Große Waschküche

Gartenebene:

- Großer Eingangsbereich/Verteilung
- Gäste-WC
- Zugang zu den unteren und oberen Etagen
- Elternsuite mit Bad, Badewanne, Doppelwaschbecken + WC
- Schönes Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnzimmer mit Holzofen
- Separate Küche mit Zugang zur großen Terrasse und zum Rasen

Etage:

- Große Verteilung
- Abstellraum
- 3 große Schlafzimmer, darunter eines mit der Möglichkeit, einen Ankleideraum zu schaffen
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Zusätzliche Informationen:

- 2 Außenparkplätze
- Renovierung der Küche, Malerei, Fliesen im Erdgeschoss im Jahr 2012
- Installation der seitlichen Veranda im Jahr 2017
- Holzofen 2022 ersetzt
- Renovierung des Parketts, Malerei und Duschkabine im Jahr 2024
- Terrassenmarkise
- Wunderschöner Grillkamin auf der überdachten Terrasse mit Drehspieß
- Grundstück von 261 m2 flach, ohne direkte Einsicht
- 12 Photovoltaik-Panels (geringe Kosten CHF 320.-/Monat)
- 1990 mit Betonfundament, Mauerwerk und Fichtenrahmen gebaut
- 20 m2 Terrasse mit seitlicher Veranda, mit Kamin, Heizung und Ventilator
- Rasen
- 10 Minuten von der Anzère-Station entfernt
- 20 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt
- 2 Minuten von Botyre entfernt
- 15 Minuten von Sion entfernt

Für alle Details und die vollständigen Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besuch machen? Zögern Sie nicht, mich entweder telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Ich beantworte Ihre Fragen gerne.

Die Gemeinde Ayent erstreckt sich über die gesamte rechte Flanke des Rhonetals, von St-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns, der die Wasserscheide der Berner Alpen und die Grenze zwischen den Kantonen Wallis und Bern bildet. Das Klima in Ayent ähnelt den Bedingungen, die normalerweise im zentralen Wallis zu finden sind, die Dörfer und der Weinberg sind nach Südwesten ausgerichtet, daher sind sie sehr sonnig und warm. Ein großes...