Chalet in vendita - 1965 Savièse

ESCLUSIVA

Questo magnifico e spazioso chalet di 6,5 stanze situato su un terreno di 1372 m2 si trova nella regione del Binii a Savièse a 1050 metri di altitudine. La sua posizione esposta a sud gli conferisce un'ottimale esposizione al sole tutto l'anno, dalla mattina alla sera. Goda di una magnifica vista sull'arco alpino, tra cui la Dent Blanche, il Cervino (la punta) e un grande silenzio. Un ampio prato pianeggiante con angoli giardino arricchisce magnificamente questo chalet.

PUNTI FORTI:

• Savièse, comune dove è bello vivere con tutte le sue attività e strutture
• Vicino a Sion
• Magnifica vista panoramica sull'arco alpino
• Posizione verdeggiante che gode di grande tranquillità
• Eccellente esposizione al sole tutto l'anno, dalla mattina alla sera
• Accesso molto facile tutto l'anno
• Chalet in ottime condizioni, ben mantenuto con una bellissima luminosità in tutte le stanze
• Costruzione di alta qualità da un'azienda rinomata della regione
• Facciate esterne in larice, legno nobile che non richiede manutenzione particolare
• Tutte le stanze sono molto spaziose e luminose
• Grandi spazi di stoccaggio al piano interrato
• 4 delle 5 camere hanno un bagno privato
• Grande esterno pianeggiante alberato con possibilità di ampliamento o di installare una piscina
• Grande garage, possibilità di metterne due uno dietro l'altro a seconda delle loro dimensioni
• Riscaldamento tramite pompa di calore con trasmissione a pavimento, acqua sanitaria inclusa
• Vendita in seconda residenza e a non svizzeri stabiliti autorizzata

Tutti i servizi di un grande comune come Savièse si trovano a 3,7 chilometri / 5 min. in auto (centro commerciale, centro medico, dentisti, scuole, ufficio postale, ristoranti, ecc.). La fermata dell'autobus e il trasporto scolastico si trovano a 50 metri. Ci vogliono 14 minuti in auto per arrivare alla stazione ferroviaria di Sion (10 km) e 12 minuti per raggiungere l'uscita dell'autostrada (10,5 km). La stazione sciistica di Anzère si trova a 16 minuti (13,8 km)

Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf del Vallese centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno.

La qualità della vita dell'agglomerato di Savièse è indiscutibile e possiede tutte le comodità indispensabili. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali ravvivano grandi e piccini.

È adatta sia per una residenza principale che per una residenza secondaria!

È composto come segue:

Piano interrato (99m2):

• Ingresso secondario
• Grande stanza che può fungere da camera, sala giochi, ufficio, ecc.
• Grande garage di 35 m2 (8.3 x 4.25m)
• Grande cantina (10.85m2)
• Locale tecnico con spazi di stoccaggio e colonna di lavaggio

Piano giardino (113.5m2):

• Hall d'ingresso con spazio guardaroba

• Ampio soggiorno di 58.7m2 (inclusa cucina e dispensa) con camino e porte finestre che si affacciano all'esterno

• Spaziosa cucina completamente attrezzata e con bar

• Grande dispensa (3.78m2)

• Spaziosa camera con bagno (23.45m2) con porta finestra che si affaccia all'esterno

• Bagno con vasca, lavabo e WC

• Toilette per visitatori

Piano (113.5m2):

• Suite padronale (33.82m2)

• Spaziosa camera (23.64m2) con porta finestra che si affaccia sul balcone

• Bagno (6m2) con vasca, doccia, lavabo e WC

• Cabina armadio (4.18m2)

• Spaziosa camera con bagno (19.3m2) con piccola soppalco e porta finestra che si affaccia sul balcone

• Bagno con doccia, lavabo e WC

• Spaziosa camera con bagno (18.05m2)

• Bagno con doccia, lavabo e WC

• Spazio aperto (16m2) che può fungere da angolo ufficio, TV o sala giochi con accesso a un soppalco

• Grande balcone con esposizione a sud e ovest

Soppalco con numerosi armadi a muro (23.9m2)

Esterni:

• Grande prato pianeggiante alberato
• Grande terrazza con esposizione a sud e ovest
• Rocce nella parte anteriore del terreno con spazio per un orto
• 2-3 posti auto esterni

Questa proprietà ha una superficie abitabile lorda di 254 m2 e una superficie utile (inclusi garage, cantina, locale tecnico e superfici di 1.7m) di 353 m2.