Chalet zu verkaufen - 1965 Savièse

EXKLUSIV

Dieses prächtige und geräumige Chalet mit 6,5 Zimmern befindet sich auf einem Grundstück von 1372 m2 in der Region Binii in Savièse auf einer Höhe von 1050 Metern. Seine südliche Lage sorgt das ganze Jahr über von morgens bis abends für optimale Sonneneinstrahlung. Es bietet einen herrlichen Blick auf den Alpenbogen, einschließlich der Dent Blanche, des Matterhorns (der Spitze) und große Ruhe. Ein geräumiger, flacher Rasen mit Gartenbereichen verschönert dieses Chalet.

HIGHLIGHTS:

• Savièse, eine angenehme Gemeinde mit all ihren Aktivitäten und Einrichtungen
• Nahe Sion
• Wunderschöner unverbauter Blick auf den Alpenbogen
• Grüne Lage mit großer Ruhe
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
• Sehr einfacher Zugang das ganze Jahr über
• Chalet in sehr gutem Zustand, gut gepflegt mit sehr schöner Helligkeit in allen Räumen
• Hochwertige Bauweise von einem renommierten Unternehmen aus der Region
• Außenfassaden aus Lärche, einem edlen Holz, das keine besondere Pflege benötigt
• Alle Räume sind sehr geräumig und hell
• Große Stauraumflächen im Untergeschoss
• 4 der 5 Schlafzimmer haben ein eigenes Bad
• Großer flacher Außenbereich mit der Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Einbau eines Pools
• Große Garage, Möglichkeit, zwei Autos hintereinander je nach Größe unterzubringen
• Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, auch für Warmwasser
• Verkauf in Zweitwohnsitz und an etablierte Nicht-Schweizer erlaubt

Alle Annehmlichkeiten einer großen Gemeinde wie Savièse befinden sich 3,7 Kilometer / 5 Minuten mit dem Auto entfernt (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Zahnärzte, Schulen, Post, Restaurants usw.). Die Bushaltestelle und der Schultransport befinden sich 50 Meter entfernt. Es dauert 14 Minuten mit dem Auto, um den Bahnhof von Sion (10 km) zu erreichen, und 12 Minuten, um die Autobahnauffahrt (10,5 km) zu erreichen. Das Skigebiet Anzère ist 16 Minuten entfernt (13,8 km)

Alle Skigebiete und Golfplätze im zentralen Wallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist unbestritten und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ihr stark ausgeprägtes Sozialleben und die zahlreichen Sport- und Kulturaktivitäten beleben Jung und Alt.

Es eignet sich sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Zweitwohnung!

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss (99m2):

• Sekundäreingang
• Großer Raum, der als Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro usw. dienen kann.
• Große Garage von 35 m2 (8,3 x 4,25 m)
• Großer Keller (10,85 m2)
• Technikraum mit Stauraum und Waschsäule

Gartenebene (113,5 m2):

• Eingangsbereich mit Garderobe

• Geräumiges Wohnzimmer von 58,7 m2 (einschließlich Küche und Speisekammer) mit Kamin und französischen Türen, die nach draußen führen

• Geräumige, voll ausgestattete Küche mit Bar

• Große Speisekammer (3,78 m2)

• Geräumiges Schlafzimmer mit Bad (23,45 m2) mit französischen Türen, die nach draußen führen

• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

• Gäste-WC

Stockwerk (113,5 m2):

• Hauptsuite (33,82 m2)

• Geräumiges Schlafzimmer (23,64 m2) mit französischen Türen, die zum Balkon führen

• Badezimmer (6 m2) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

• Ankleidezimmer (4,18 m2)

• Geräumiges Schlafzimmer mit Bad (19,3 m2) mit kleiner Mezzanine und französischen Türen, die zum Balkon führen

• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

• Geräumiges Schlafzimmer mit Bad (18,05 m2)

• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

• Offener Raum (16 m2), der als Büro, TV- oder Spielzimmer mit Zugang zu einer Mezzanine dienen kann

• Großer Balkon mit Süd- und Westausrichtung

Mezzanine mit zahlreichen Einbauschränken (23,9 m2)

Außenbereich:

• Großer flacher Rasen mit Bäumen
• Große Terrasse mit Süd- und Westausrichtung
• Steingarten an der Vorderseite des Grundstücks mit Platz für einen Gemüsegarten
• 2-3 Außenparkplätze

Diese Immobilie hat eine Bruttowohnfläche von 254 m2 und eine Nutzfläche (einschließlich Garage, Keller, Technikraum und Flächen von 1,7 m) von 353 m2.