Casa singola in vendita - 1955 Chamoson

Affascinante casa ben tenuta con 2 appartamenti con ingresso indipendente

Superficie abitabile 124 m² - Superficie disponibile 260 m²

Questa bella casa di villaggio composta da 2 appartamenti indipendenti ha tutti i vantaggi per offrirti un buon ambiente di vita quotidiano.

Situata in una zona residenziale molto tranquilla, questo edificio beneficia anche di luce solare per tutto il giorno.

Il futuro acquirente avrà la possibilità di affittare uno o entrambi gli appartamenti.

Da visitare senza indugi!

Posizione: Il lotto ha una superficie di 384 m² ed è situato nel cuore di questo attraente villaggio vinicolo vicino a tutti i servizi. L'accesso alla casa avviene tramite una piccola strada privata senza uscita.

A 100 metri dai negozi, 700 metri dalle scuole, 300 metri dalla fermata dell'autobus, 14 minuti da Martigny, 16 minuti da Sion, 55 minuti da Losanna, 1h40 da Ginevra, 1h30 dall'Aeroporto di Ginevra e 6 minuti dal raccordo autostradale A9.

Valori e obbligazioni ipotecarie disponibili: Valore ufficiale CHF 105'000.--, valore locativo CHF 7'125.--, valore incendio CHF 505'000.-- e obbligazione ipotecaria CHF 150'000.--.

Piano terra: Appartamento di 3,5 locali / superficie abitabile 53,5 m² comprendente - 1 ingresso di 1,5 m², 1 cucina attrezzata aperta di 9,6 m², 1 soggiorno/sala da pranzo con grandi finestre che danno accesso alla terrazza esterna di 15,2 m², 1 WC ospiti con lavabo di 1,5 m², 2 camere di 10,5 m² e 8,2 m², 1 corridoio di distribuzione di 3 m², 1 bagno con doccia, doppio lavabo e WC di 4 m². Esterno: 1 terrazza coperta pavimentata a sud/ovest di 15 m².

1° piano: Appartamento di 3,5 locali / superficie abitabile 70,6 m² comprendente - 1 ingresso con armadio a muro di 5,6 m², 1 cucina attrezzata e abitabile di 12,8 m², 1 soggiorno/sala da pranzo di 20,4 m² con accesso alla terrazza esterna, 1 corridoio di distribuzione di 4,1 m², 1 WC ospiti con lavabo di 2 m², 2 camere di 11,5 m² e 11,1 m², 1 bagno con doccia, lavabo e WC di 3,1 m². Esterno: 1 grande terrazza esposta a sud di 28 m².

Altri locali e annessi: 1 locale tecnico con caldaia, serbatoio di olio di capacità di 2'000 litri, lavello e lavatrice di 18,2 m², 1 cantina di 4,9 m², 1 laboratorio e ripostiglio attrezzato con lavello di 8,6 m². Annesso: 1 grande copertura per due auto e biciclette di 61 m².

Sviluppo esterno: Accesso alla casa asfaltato, 1 bella area verde con alberi da frutto.

- Questo documento non ha valore contrattuale -