Einfamilienhaus zu verkaufen - 1955 Chamoson

Charmante, gut gepflegte Wohnung mit 2 Apartments und separatem Eingang

Wohnfläche 124 m² - Verfügbare Fläche 260 m²

Dieses hübsche Dorfhaus, das aus 2 unabhängigen Apartments besteht, hat alle Vorzüge, um Ihnen einen guten Lebensraum im Alltag zu bieten.

In einem sehr ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Gebäude auch den ganzen Tag über von Sonnenlicht.

Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, eines oder beide Apartments zu vermieten.

Zu besichtigen ohne Verzögerung!

Lage: Das Grundstück hat eine Fläche von 384 m² und befindet sich im Herzen dieses attraktiven Weinbauerdorfes, das in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine, private Sackgasse.

100 Meter von Geschäften, 700 Meter von Schulen, 300 Meter von der Bushaltestelle, 14 Minuten von Martigny, 16 Minuten von Sion, 55 Minuten von Lausanne, 1h40 von Genf, 1h30 vom Flughafen Genf und 6 Minuten von der Autobahn A9.

Werte und Hypothekenanleihen verfügbar: Offizieller Wert CHF 105'000.--, Mietwert CHF 7'125.--, Brandwert CHF 505'000.-- und Hypothekenanleihe CHF 150'000.--.

Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung / Wohnfläche 53,5 m² einschließlich - 1 Eingangsbereich von 1,5 m², 1 offene Einbauküche von 9,6 m², 1 Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, die Zugang zur Terrasse von 15,2 m² bieten, 1 Gäste-WC mit Waschbecken von 1,5 m², 2 Schlafzimmer von 10,5 m² und 8,2 m², 1 Verteilungsflur von 3 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC von 4 m². Außenbereich: 1 überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, von 15 m².

1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung / Wohnfläche 70,6 m² einschließlich - 1 Eingangsbereich mit Wandschrank von 5,6 m², 1 Einbauküche und Essbereich von 12,8 m², 1 Wohn-/Esszimmer von 20,4 m² mit Zugang zur Terrasse, 1 Verteilungsflur von 4,1 m², 1 Gäste-WC mit Waschbecken von 2 m², 2 Schlafzimmer von 11,5 m² und 11,1 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 3,1 m². Außenbereich: 1 große Terrasse nach Süden von 28 m².

Weitere Räume und Anbau: 1 Technikraum mit Heizungsraum, Öltank mit einem Fassungsvermögen von 2'000 Litern, Spüle und Waschmaschine von 18,2 m², 1 Keller von 4,9 m², 1 Werkstatt und Abstellraum mit Spüle von 8,6 m². Anbau: 1 großer überdachter Bereich für zwei Autos und Fahrräder von 61 m².

Außenentwicklung: Asphaltierter Zugang zum Haus, 1 schöne Grünfläche mit Obstbäumen.

- Dieses Dokument hat keinen vertraglichen Wert -