Azienda agricola in vendita - 9534 Gähwil, Neuhus 1953

Cercate una casa in campagna che unisca tranquillità, spazio e vicinanza alla regione di Wil? Questa caratteristica casa colonica a Neuhus (in una frazione sopra Gähwil, comune di Kirchberg SG) offre proprio questo – e molto altro ancora.

L'abitazione, costruita intorno al 1920 e completamente ristrutturata nel 2008, coniuga comfort moderno e fascino rurale. Con circa 165 m² di superficie abitabile netta, un fienile di nuova costruzione del 2015 e un terreno di 1'080 m², è ideale per famiglie, amanti degli animali o chi desidera l'autosufficienza.

Se necessario, è possibile acquistare anche il pascolo adiacente di 3'486 m² – prezzo su richiesta (soggetto a BGBB, nessun obbligo di acquisto).

L'abitazione – ben progettata e adatta alle famiglie

• 5,5 vani con una pianta generosa
• Luminoso soggiorno con accesso alla zona relax serale
• Cucina moderna con elettrodomestici nuovi (piano cottura a induzione, steamer, lavastoviglie)
• Studio, due camere per bambini, camera da letto matrimoniale
• Due bagni (vasca da bagno XL/WC con colonna di lavaggio e doccia/WC)
• Nuove plissettate per finestre, tapparelle elettriche, impianto di allarme
• 3 cantine nel seminterrato
• Sistema di riscaldamento: olio combustibile con riscaldamento a pavimento

Il fienile – versatile

• Nuova costruzione 2015, accessibile tramite scala in legno
• 2 ampi locali (sale polifunzionali) e 1 fienile/hobby room
• Ideale per l'allevamento di animali, magazzino, hobby o piccole attività commerciali

L'ambiente – spazio, tranquillità e natura incontaminata

• Ampio giardino con prato – ideale per bambini e/o piccoli animali
• Zona relax, focolare con griglia girevole, orto rialzato
• Casetta per bambini con scivolo
• Ampio pollaio con recinto
• Sorgente propria con pozzo nel cortile
• Parcheggio: 6 posti auto esterni (2 sotto carport)

Trasferitevi, sentitevi a vostro agio, respirate – la vostra nuova casa in campagna vi aspetta! Se siete interessati, vi invieremo volentieri il fascicolo di vendita completo.

Non vediamo l'ora di sentirvi.

Mediazione, vendita e amministrazione
Acasa Immobilien GmbH
Industriestrasse 14
5432 Neuenhof
www.acasa-immobilien.ch