Casa singola in vendita - 1950 Sion

Vendita su piani - Ecoquartiere - cantiere in corso
10 ville a schiera e 1 villa individuale su 3 livelli: seminterrato-piano terra-primo piano
Zona vinicola, posizione elevata, vista sulla pianura sopra la città, chiara e mozzafiato

Situato a Diolly, sulle alture di Sion, Opus Verde è un progetto immobiliare innovativo composto da 10 ville a schiera e una villa individuale esclusiva.

Progettato per offrire un ambiente di vita armonioso tra natura, comfort e prestazioni energetiche, questo programma combina architettura contemporanea e materiali sostenibili, in un ambiente privilegiato.
Le ville a schiera, modulari in 4,5 o 5,5 stanze, offrono spazi luminosi e funzionali, prolungati da terrazze coperte e giardini privati.

Opus Verde fa parte di un approccio architettonico moderno e sostenibile, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale. Progettato con una struttura in legno, il progetto combina design pulito e prestazioni energetiche, offrendo così un ambiente di vita sia estetico che funzionale e rispettoso dell'ambiente.

L'ubicazione delle ville segue la pendenza naturale del terreno, garantendo a ogni abitazione una vista libera e un'ottimale esposizione al sole. I materiali utilizzati - rivestimento in legno, tetti verdi e ampie aperture in vetro - rafforzano questa armonia con l'ambiente circostante, offrendo al contempo un'atmosfera calda e luminosa all'interno.

Tetti a falde asimmetriche, conferendo una firma architettonica unica al progetto

Terrazze coperte e giardini privati che prolungano gli spazi abitativi verso l'esterno.

Superfici:
superficie abitabile lorda: 263 m2
superficie di vendita lorda SVB: 356 m2
superficie utile lorda: 331 m2

Caratteristiche:
- orientamento sud, zona vinicola, posizione eccezionale sopra Sion
- certificato Minergie P: concetto tecnico che favorisce l'autoconsumo energetico
- etichetta legno svizzero
- domotica Esmart
- splendidi spazi esterni: area giardino, terrazza e balcone a seconda della villa
- interni spaziosi, soggiorno 40m2 +, camera matrimoniale 22-25 m2 escluse le camere da bagno private (per la villa individuale: 62 m2 soggiorno)
- suite padronale, con area guardaroba
- 1 seminterrato privato per villa, con locale tecnico indipendente e spazio di stoccaggio
- tapparelle elettriche
- rubinetto antigelo
- posizione per colonna di lavaggio
- cucina con isola centrale
- 2 posti auto coperti per villa oltre al prezzo: 50.000.- per entrambi
- pre-installazione per stazione di ricarica veicolo elettrico
- parcheggio visitatori
- area giochi
- moloks nelle vicinanze
- modifiche possibili su richiesta
- budget elevati in linea con lo standard del complesso
- finiture a scelta in base ai budget allocati

Caratteristiche tecniche:
- pompa di calore, riscaldamento a pavimento
- pannelli solari fotovoltaici
- ventilazione a doppio flusso
- struttura in calcestruzzo armato e telaio in legno, rivestimento in legno verticale sulla facciata per la parte in legno, rustico fine e calcestruzzo grezzo per le parti in calcestruzzo
- tetti verdi
- finestre a triplo vetro
- struttura in legno, non visibile, lisciato
- porte scorrevoli a sollevamento

Distribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e piani su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.

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