Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion

Verkauf nach Plänen - Öko-Viertel - Baustelle im Gange
10 Doppelhäuser und 1 Einzelvilla auf 3 Ebenen: Keller-Erdgeschoss-Obergeschoss
Weinbaugebiet, erhöhte Lage, ungehinderter Blick über die Ebene über der Stadt, klar und atemberaubend

Gelegen in Diolly, auf den Höhen von Sion, ist Opus Verde ein innovatives Immobilienprojekt, das aus 10 Reihenhäusern und einer exklusiven Einzelvilla besteht.

Entworfen, um eine harmonische Lebensumgebung zwischen Natur, Komfort und Energieeffizienz zu bieten, kombiniert dieses Programm zeitgenössische Architektur und nachhaltige Materialien in einer privilegierten Umgebung.
Die Doppelhäuser, die in 4,5 oder 5,5 Zimmern modular sind, bieten helle und funktionale Räume, die durch überdachte Terrassen und private Gärten erweitert werden.

Opus Verde ist Teil eines modernen und nachhaltigen architektonischen Ansatzes, der perfekt in seine natürliche Umgebung integriert ist. Das Projekt kombiniert ein klares Design mit Energieeffizienz und bietet so eine Lebensumgebung, die sowohl ästhetisch, funktional als auch umweltfreundlich ist.

Die Platzierung der Villen folgt der natürlichen Neigung des Geländes und gewährleistet, dass jedes Haus einen ungehinderten Blick und optimale Sonneneinstrahlung hat. Die verwendeten Materialien - Holzverkleidung, begrünte Dächer und große Glasöffnungen - verstärken diese Harmonie mit der Umgebung und bieten gleichzeitig eine warme und helle Atmosphäre im Inneren.

Asymmetrische geneigte Dächer, die dem Projekt eine einzigartige architektonische Signatur verleihen

Überdachte Terrassen und private Gärten, die die Wohnräume nach außen erweitern.

Flächen:
Bruttowohnfläche: 263 m2
Bruttoverkaufsfläche SVB: 356 m2
Bruttowohnfläche: 331 m2

Merkmale:
- Südausrichtung, Weinbaugebiet, außergewöhnliche Lage über Sion
- Minergie P zertifiziert: technisches Konzept zur Förderung des Energieautarkie
- Schweizer Holzlabel
- Esmart Hausautomation
- hervorragende Außenräume: Gartenbereich, Terrasse und Balkon je nach Villa
- geräumige Innenräume, Wohnzimmer 40m2 +, Hauptschlafzimmer 22-25 m2 ohne das private Badezimmer (für die Einzelvilla: 62 m2 Wohnzimmer)
- Hauptsuite mit Ankleidebereich
- 1 privater Keller pro Villa, mit unabhängigem Technikraum und Stauraum
- elektrische Rollläden
- Frostschutzarmatur
- Waschplatz
- Küche mit Kochinsel
- 2 überdachte Parkplätze pro Villa zusätzlich zum Preis: 50.000.- für beide
- Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Besucherparkplatz
- Spielplatz
- Moloks in der Nähe
- Änderungen auf Anfrage möglich
- hohe Budgets im Einklang mit dem Standard der Entwicklung
- Ausstattungen nach Wahl je nach zugewiesenem Budget

Technische Merkmale:
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Solarmodule
- doppelte Lüftung
- Stahlbetonstruktur und Holzrahmen, vertikale Holzverkleidung an der Fassade für den Holzteil, rustikal und roher Beton für die Betonteile
- begrünte Dächer
- dreifach verglaste Fenster
- Holzrahmen, nicht sichtbar, geglättet
- Hebeschiebetüren

Verteilung der Räume, Liste der verfügbaren Parzellen und Pläne auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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