Casa singola in vendita - 1950 Sion

In esclusiva!

Distanza da Sion 26 min. ovvero 17 km

ITRAVERS a 6 min. da Grône e dai suoi servizi

Chalet di base del 1972

Nel 2015 importanti lavori di abbellimento tra cui la copertura, sabbiatura delle facciate, radiatori, ecc

2019 creazione di una seconda dependance

Costo totale dell'investimento di ristrutturazione Fr. 270'000.-

VISTA MOZZAFIATO

TRANQUILLITA' AMMIRATA

INSOLAZIONE

STRADA COMUNALE 1 km SENZA USCITA, mantenuta, sgomberata dalla neve

Superficie totale del lotto edificabile 1600 m2 comprendente

in basso, terreno di 600 m2 circa. inutilizzato

Vendita autorizzata solo come residenza principale

Superficie abitabile interna 90 m2

Cubatura circa 450 m3

Cantina dispensa/lavanderia

Locale per il giardinaggio

Dipendenza aperta/coperta sotto il balcone 19 m2

Laboratorio esterno amovibile completamente arredato 8 m2

Soffitta limitata

Viale di accesso attrezzato e soprattutto completamente recintato.

Recinzione delimitata a protezione degli animali domestici

Fascia erbosa/giardino al piano terra 135 m2

Terrazza esterna pavimentata 31 m2 + camino a legna + grill a gas + 2 ombrelloni dotati di stufe - vetri di protezione

2 balconi 8,20 m2 + 7 m2

3 posti auto esterni

Pietra ollare

Riscaldamento a pavimento, convettori elettrici di nuova generazione, economici

Tetti in tegole recenti, isolati

Roccia

Fibra ottica

Cablaggio Internet



Descrizione piano principale:

Ingresso/guardaroba

Corridoio di distribuzione

Camera 10,50 m2, parquet, riscaldamento a pavimento, porta finestra accesso alla terrazza esterna di 31 m2

stanza guardaroba o ufficio 5,45 m2 comunicante con la camera vicina, finestra, pavimento in legno

Camera da letto principale 17,25 m2, parquet, porta finestra scorrevole che si apre su un notevole quadro paesaggistico panoramico.

Tenda elettrica

Riscaldamento a pavimento.

Balcone privato 8,20 m2

Bagno 3,90 m2 - WC - lavabo - vasca da bagno -

Cucina indipendente arredata 4,20 m2 - 2 finestre, doppio vetro recente

Soggiorno 13 m2 accesso balcone di 7 m2, porta finestra + altra finestra,

Pietra ollare

Pavimento

Scala a chiocciola che porta alla stanza del piano inferiore

Piano inferiore:

Locale polivalente 13 m2

Porta finestra accesso giardino + finestra

Pavimento

Prezzo di vendita Fr. 595'000.- il tutto