Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion

Exklusiv!

Entfernung von Sion 26 min. oder 17 km

ITRAVERS 6 min. von Grône und seinen Annehmlichkeiten entfernt

Basis-Chalet von 1972

2015 umfangreiche Renovierungsarbeiten, darunter Dach, Fassadenreinigung, Heizkörper usw.

2019 Erstellung eines zweiten Anbaus

Gesamtkosten der Renovierung Fr. 270'000.-

Atemberaubende Aussicht

Beneidenswerte Ruhe

Sonneneinstrahlung

Gemeindestrasse 1 km ohne Ausfahrt, gepflegt, geräumt

Gesamtfläche des bebaubaren Grundstücks 1600 m2, darunter

unten, Grundstück von ca. 600 m2 unbebaut

Verkauf nur als Hauptwohnsitz erlaubt

Wohnfläche innen 90 m2

Kubatur ca. 450 m3

Keller Abstellraum/Waschküche

Gartenraum

Offener/überdachter Anbau unter dem Balkon 19 m2

Abnehmbare, komplett eingerichtete Werkstatt im Außenbereich 8 m2

Eingeschränkter Dachboden

Erschlossene Zufahrtsstraße und vor allem komplett eingezäunt.

Abgegrenzter Zaun zum Schutz von Haustieren

Rasenfläche/Garten im Erdgeschoss 135 m2

Gepflasterte Außenterrasse 31 m2 + Holzofen + Gasgrill + 2 Sonnenschirme mit Heizstrahlern - Schutzgläser

2 Balkone 8,20 m2 + 7 m2

3 Außenparkplätze

Speckstein

Fußbodenheizung, energiesparende elektrische Konvektoren der neuen Generation

Neue, isolierte Dachziegel

Steingarten

Glasfaser

Internetverkabelung



Beschreibung Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Garderobe

Verteilerflur

Schlafzimmer 10,50 m2, Parkett, Fußbodenheizung, Fenstertür Zugang zur 31 m2 großen Außenterrasse

Ankleidezimmer oder Büro 5,45 m2 mit Verbindung zum Nachbarzimmer, Fenster, Holzboden

Hauptschlafzimmer 17,25 m2, Parkett, Schiebetür zum Balkon mit Blick auf ein bemerkenswertes Panorama.

Elektrische Markise

Fußbodenheizung.

Privater Balkon 8,20 m2

Badezimmer 3,90 m2 - WC - Waschbecken - Badewanne -

Eingebaute separate Küche 4,20 m2 - 2 Fenster, neue Doppelverglasung

Wohnzimmer 13 m2 Zugang zum 7 m2 großen Balkon, Fenstertür + weiteres Fenster,

Speckstein

Boden

Wendeltreppe zum Raum im Untergeschoss

Untergeschoss:

Mehrzweckraum 13 m2

Fenstertür Zugang zum Garten + Fenster

Boden

Verkaufspreis Fr. 595'000.- das Ganze