Azienda agricola in vendita - 5426 Lengnau AG, Husen 193

Casa per amatori con 2 bellissimi appartamenti, in un tranquillo borgo vicino a Baden

Sogno di vita con qualità della vita nel verde, foresta e prato davanti alla porta, vicino a Baden (6 km)

Offerta di spazio generosa: 305 m² (684 m³)

Due unità abitative spaziose:
1° piano: appartamento di 4,5 stanze con 145 m²
Sottotetto: 4,5 stanze con 160 m², parzialmente arredato

Buone condizioni grazie alla nuova costruzione nel 2012: tra l'altro, finestre a triplo vetro, alluminio-legno (con zanzariere), rivestimenti del pavimento (parquet in acero e rovere, ceramica e riscaldamento a pavimento), cucine spaziose, amichevoli e aperte con elettrodomestici moderni, ampie aree di servizi igienici (con torre di lavaggio, Schulthess), aree soggiorno luminose e spaziose e belle camere da letto. Entrambi gli appartamenti sono riscaldati con riscaldamento a pavimento e funzionano con sonde geotermiche per il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda, acqua sorgiva, parzialmente energia solare.

Piano terra:
Ampia area d'ingresso coperta, ingresso, locale tecnico (riscaldamento), cantina, scala. *Accesso diretto a garage doppio e laboratorio, **garage singolo separato e 4-6 posti auto e di stoccaggio.

1° appartamento al primo piano: **
Grande cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, atmosfera accogliente grazie a una stufa svedese, grande terrazza aperta per rilassarsi o grigliare e studio separato. **

2° appartamento nel sottotetto: ***
Ampio, aperto e arioso soggiorno, cucina e sala da pranzo con camino accogliente e accesso diretto al giardino. Punto forte, l'area soggiorno trasmette una sensazione piacevole e liberatoria di spazio con un'altezza del soffitto di 7 m. *

Entrambi gli appartamenti includono ampie aree di servizi igienici con 2 bagni/WC/doccia ciascuno e doccia/WC.

Impressionante appezzamento di terreno di 1700 m² con prati, alberi da frutto, possibilità di giardinaggio o per allevamento di animali*.

Abbiamo suscitato la vostra curiosità e interesse? Allora non vediamo l'ora di vedervi. Visita su appuntamento telefonico.