Ferme à vendre - 5426 Lengnau AG, Husen 193

Maison de passion avec 2 beaux appartements, dans un hameau calme près de Baden

Rêve de vie avec qualité de vie dans le vert, forêt et prairie devant la porte, près de Baden (6 km)

Offre d'espace généreuse : 305 m² (684 m³)

Deux unités résidentielles spacieuses :
1er étage : appartement de 4,5 pièces avec 145 m²
Grenier : 4,5 pièces avec 160 m², partiellement meublé

Bon état grâce à la nouvelle construction en 2012 : entre autres, fenêtres triple vitrage, aluminium-bois (avec moustiquaires), revêtements de sol (parquet en érable et chêne, céramique et chauffage au sol), cuisines spacieuses, amicales et ouvertes avec des appareils modernes, grandes zones de salles de bain (avec tour de lavage, Schulthess), espaces de vie lumineux et spacieux et belles chambres. Les deux appartements sont chauffés par le chauffage au sol et fonctionnent avec des sondes géothermiques pour le chauffage et la préparation de l'eau chaude, eau de source, partiellement énergie solaire.

Rez-de-chaussée :
Entrée couverte généreuse, entrée, salle technique (chauffage), cave, escalier. *Accès direct à un garage double et un atelier, **garage individuel séparé et 4-6 places de stockage et de stationnement.

**1er appartement au premier étage : **
Grande cuisine ouverte, salon et salle à manger, ambiance chaleureuse grâce à un poêle suédois, grande terrasse ouverte pour se détendre ou griller et studio séparé. **

**2ème appartement dans le grenier : **
Grand espace de vie, cuisine et salle à manger ouvert et aéré avec cheminée confortable et accès direct au jardin. Point fort, l'espace de vie transmet une sensation agréable et libératrice d'espace avec une hauteur de plafond de 7 m. *

Les deux appartements comprennent de grandes zones de salles de bain avec 2 salles de bain/WC/douche chacune ainsi que douche/WC.

Impressionnant terrain de 1700 m² avec prairies, arbres fruitiers, possibilités de jardinage ou pour l'élevage d'animaux*.

Votre curiosité et votre intérêt ont-ils été éveillés ? Nous nous réjouissons de vous voir. Visite sur rendez-vous téléphonique.