Casa singola in vendita - 1926 Fully

Vi offriamo in vendita questa spaziosa villa indipendente di 5.5 locali, situata a Fully su un lotto eccezionale! Immersa in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante nel comune di Fully, questa villa indipendente costruita nel 2010 affascina per i suoi bei volumi, le finiture di qualità e il suo splendido terreno pianeggiante e alberato di 555m2.

Offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort, spazio e vicinanza ai servizi. Immersa nel cuore di questo comune autentico, questa villa beneficia di un ambiente eccezionale, che unisce fascino tradizionale e panorama alpino.

Tra vigneti terrazzati, castagneti profumati e riserve naturali, Fully è uno sfondo vivace, ricco di colori a seconda delle stagioni. Fully gode di una posizione geografica privilegiata in prossimità diretta delle autostrade, dei centri commerciali e delle scuole.

Superficie e sistemazioni:

La casa offre una superficie generosa, saggiamente distribuita su due livelli, con ampie aperture che forniscono una luce naturale eccezionale in tutte le stanze.

Piano terra:

* Ampio ingresso con armadi a muro pratici per riporre
* Soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza e al giardino
* Cucina aperta completamente attrezzata e dotata di numerosi ripostigli.
* Dispensa adiacente alla cucina, perfetta per lo stoccaggio
* WC / Lavabo
* Dispensa / lavanderia con spazio per lavatrice, asciugatrice, pompa di calore aria/acqua.

Piano superiore:

* Quattro belle camere da letto, tra cui una bella suite matrimoniale di 16 m² con il proprio bagno e WC.
* Grande bagno con vasca, due lavabi e WC.
* Sottotetto di 30 m²

Esterni: Gli esterni sono un vero punto di forza di questa proprietà!

* 2 terrazze pavimentate, di cui una con una pergola anti-UV perfetta per i pasti estivi e i momenti di relax.
* Laboratorio con il suo banco da lavoro in legno.
* Casetta da giardino che può contenere tutto il materiale necessario per la sua manutenzione.
* Posto auto coperto per 2 veicoli, più 3 posti auto esterni.

Informazioni tecniche:

* Riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria/acqua)
* Doppio vetro
* Buona isolamento termico e acustico (16 cm)
* Basse spese annuali: 4000 CHF / anno

Questa casa è pronta ad accogliere una nuova famiglia in un ambiente sereno, naturale e conviviale. Una bella opportunità in una regione apprezzata per la sua qualità della vita.

Dossier completo su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattateci subito.

Grégoire Chrismann

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