Casa bifamiliare in vendita - 1926 Fully

In vendita a Branson, comune di Fully (VS) - Spaziosa proprietà doppia di 9 stanze con giardino, terrazze e potenziale locativo

Offrendo una generosa superficie abitabile di circa 247 m², questa proprietà dal carattere unico si compone attualmente di tre unità distinte, ciascuna con il proprio ingresso, cucina, bagno(e) e camere da letto. Questa rara proprietà può quindi adattarsi perfettamente a diversi progetti di vita: grande casa familiare, abitazione intergenerazionale o suddivisione in più appartamenti per creare un interessante rendimento locativo. Grazie alla sua configurazione modulabile, è del tutto possibile ripensare i volumi in base alle vostre esigenze e desideri.

Dettagli della proprietà:

Parte abitabile:

o 9 stanze in totale secondo le norme SIA 416 e 421
o 5 camere spaziose
o 3 bagni e un WC per gli ospiti
o 2 soggiorni luminosi con accesso ai balconi
o 1 stanza aggiuntiva con bagno/doccia adiacente
o Stanza polivalente di 18 m² (ideale come palestra, ufficio o sala da pranzo)
o 3 cucine completamente attrezzate

Spazi esterni e annessi:

o 1 giardino paesaggistico e una terrazza principale di 54 m² per momenti di relax con vista mozzafiato sui vigneti
o Seconda terrazza di 20 m², adiacente a una delle cucine con vista mozzafiato
o 2 balconi accessibili dai soggiorni
o 1 posto auto esterno
o 2 cantine e un carnotzet

I vantaggi di questa proprietà:

o Potenziale di suddivisione in tre appartamenti indipendenti
o Perfetto per una grande famiglia o per riunire i propri cari offrendo a ciascuno il proprio spazio.
o Non sono necessari lavori nei prossimi anni, poiché la proprietà è in buone condizioni di manutenzione.
o Sono disponibili posti auto pubblici a meno di 100 metri dalla proprietà.
o Carattere unico: muri in pietra a vista, fascino e autenticità.
o Ottima esposizione al sole grazie a un'esposizione a sud in un microclima mediterraneo.


Un ambiente di vita idilliaco
Nascosta sulle colline soleggiate di Fully, Branson offre un ambiente raro:

o Vigneti terrazzati che producono la rinomata Petite Arvine
o Paesaggi spettacolari con sentieri escursionistici panoramici e siti di arrampicata di fama internazionale
o Un dolce modo di vivere che unisce natura e autenticità


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