Villa in vendita - 1926 Fully

Cornice naturale unica

Lasciati incantare da questa magnifica proprietà contemporanea, costruita in un paesaggio naturale intimo e privo di disturbi.

Si trova sulle rive del Rodano, ai margini di un'area residenziale a bassa densità, e rappresenta una visione architettonica perfettamente controllata e integrata nel suo ambiente naturale. Il terreno splendidamente costruito è di per sé un vero parco e offre un grande vantaggio per momenti di relax o giochi con la famiglia. La grande piscina a mosaico, il gioco degli scacchi all'aperto, l'area lounge o la cucina estiva garantiscono momenti indimenticabili per una grande famiglia e i loro ospiti, ma anche gli amanti della tranquillità e degli spazi verdi troveranno qui il loro piacere e molto di più.

L'ingresso dal cortile mostra immediatamente una posizione insolita e privilegiata; il tono è dato e confermato dall'ampio ingresso della villa. Porta a un'area di distribuzione che conduce a un grande spazio aperto, vetrato e luminoso, che comprende la sala da pranzo, il soggiorno e la cucina.

Il soggiorno dispone su una delle sue pareti di un camino integrato con forno incorporato, comprende anche un grande ripostiglio che potrebbe servire come cantina dopo l'integrazione di un sistema igrometrico. Un forno a legna è stato posizionato nella sala da pranzo per la mezza stagione, e la cucina è molto ben attrezzata, il suo arredamento comprende tra l'altro un cuocitore a vapore, una macchina da caffè, un grande frigorifero americano con produzione di ghiaccio e un Teppanyaki. La terrazza è accessibile tramite una grande facciata in vetro dalla sala da pranzo o tramite una porta dalla cucina.

Questo livello comprende anche una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno/doccia annesso, un'altra camera da letto, un bagno per gli ospiti, un'area benessere con sauna e doccia, oltre a una lavanderia.

Il piano superiore dispone di un ampio spazio di distribuzione che potrebbe essere arredato come angolo relax con divani, conduce a quattro belle camere da letto e a un bagno con doccia e WC.

Descrizione
La villa di 7,5 stanze ha una superficie utile di circa 261 m2, una superficie lorda di circa 290 m2 e si trova su un terreno di 2'312 m2.

· Vista magnifica sulle montagne
· Cortile per molti veicoli
· Cancello d'ingresso elettrico
· Ripostigli e armadi
· Aspirapolvere centrale
· Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
· Locale tecnico, locale attrezzi, locale attrezzature da giardino
· Cucina estiva con forno per pizza, barbecue e lavello
· Terreno adiacente disponibile per l'acquisto

Fully è un grande comune con circa 10'000 abitanti, che offre molti negozi e anche il famoso "Giardino di Babette", che offre una varietà di prodotti coltivati biologicamente. La vita nella comunità è occasionalmente animata da feste e mercati. La scuola primaria e il ciclo di orientamento (CO) si svolgono a Fully e Fully-Saxon. Il centro di Martigny e i suoi negozi sono a 10 minuti, Sion è a 20 minuti. L'ingresso dell'autostrada è a soli 5 km di distanza. Fully è una fermata della linea di autobus postale che collega Martigny a Sion.

Storia
La villa è stata costruita nel 2005 e ristrutturata nel 2022. Il suo stato è impeccabile.

Disponibilità
Immediata

**Contattare Thierry al 079 135 37 02 per ulteriori domande o per una visita in loco!